Нотариус отказывает дочери в получении свидетельства о наследстве на квартиру из-за отсутствия учетных данных в кадастре недвижимости

Question

Ситуация: умер человек дочь его теперь не может получить у нотариуса свидетельство о наследстве на квартиру где он жил из документов на квартиру есть только "договор о передачи квартиры в собственность граждан" натариус отказывает по причине того что на кадастровом учете квартира не стоит а кадастровый инженер говорит что технический план без наличия собственника на учет не примут так-как по 218 фз должна проводиться одновременно постановка на учет и регистрация прав на мой взгляд нотариус не имеет отказать в совершении нотариальных действий по причине отсутствия сведений об объекте в кадастре недвижимости.

Парфенов Валерий Николаевич · Accepted Answer

На мой взгляд нотариус не имеет отказать в совершении нотариальных действий по причине отсутствия сведений об объекте в кадастре недвижимости.
Ваш взгляд абсолютно правильный У нотариуса нет ни каких оснований для отказа в оформлении наследства У меня несколько лет назад была аналогичная ситуация После смерти родителей квартира по приватизации также не числилась на кадастровом Но это обстоятельство не стало препятствием для оформления наследства Получив свидетельство о праве наследования я потом поставил жилье на кадастровый учет Вам следует написать жалобу на отказ нотариуса в нотариальную палату вашего края.
Здесь не нужно вам подавать иск в суд о включении в наследственую массу.

Баталова Татьяна Вадимовна · Answer

В данной ситуации вам нужно обратиться в суд с иском о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру.
Кадастровый паспорт действительно выдаётся на основании правоустанавливающих документов, а у вас их нет. Закажите кадастровую выписку для оплаты гос. пошлины.
УДАЧИ!

Нотариус отказывает дочери в получении свидетельства о наследстве на квартиру из-за отсутствия учетных данных в кадастре недвижимости

Похожие вопросы

Необходимость постановки комнат на кадастровый учет в случае передачи права собственности

Как поставить на кадастровый учет квартиру, приватизированную умершим собственником, для оформления наследства

Проблемы с государственным кадастровым учетом при наличии перепланировки в квартире и наследовании

Проблема с кадастровым учетом квартиры в наследство - Как решить сложившуюся ситуацию?

Как получить справку об кадастровой стоимости квартиры, наследуемой без свидетельства о праве на наследство?

Изменения в регистрации права собственности на квартиры с 1 января 2017 года - требования к документам и процессу регистрации.

Возможность использования справки с инвентарной стоимостью БТИ для исчисления стоимости нотариальных услуг при

Проблемы с постановкой на кадастровый учет и регистрацией права собственности - роль БТИ и возможность возврата денежных средств

Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру без утерянного свидетельства о регистрации

Проблемы с постановкой квартиры на кадастровый учет - отсутствие перегородки и разнобой в выписках из БТИ и ЕГРН

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59