Проблемы с постановкой квартиры на кадастровый учет - отсутствие перегородки и разнобой в выписках из БТИ и ЕГРН

Вопрос №19277210 из г. Челябинск
опубликован 11.04.2022, 11:30

Подготавливаю документы для вступления в наследство, нотариус сказал что квартира не стоит на кадастровом учёте (видит разнобой в выписках из БТИ и ЕГРН). Взял выписку ЕГРН, квартира числится под одним кадастровым номером хотя она приобреталась как коммуналка и по справкам БТИ, договорам купли-продажи поделена на две комнаты (два объекта). Так же, в выписке ЕГРН неправильно указана площадь квартиры, нет данных о собственнике. Квартира приобреталась до 1998 года и никаких сделок с ней не производилось. Суть проблемы заключается в том, что эту квартиру разделяла и была убрана некапитальная перегородка которая отмечена в старом техплане квартиры. Для постановки квартиры (комнат) на кадастровый учёт, как я понял, необходимо делать технический план но есть проблема с отсутствующей перегородкой. Вернуть перегородку не представляется возможным по причине отсутствия плана квартиры и где она проходила не известно. Подскажите какие действия мне следует предпринять? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат Саратов, стаж 20 лет

4.9 2607 отзывов

Здравствуйте Евгений. Заказывайте технический план, и паспорт. Если нотариус вам откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство. Она выдаст постановление, в котором будут указаны основания отказа. Вам после этого нужно будет обратиться в суд с иском о признании права собственности на

наследство. В практике такое бывает часто. С уважением. Надеюсь ответ помог.

11.04.2022, 11:38

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Москвичев Алексей Вячеславович

Юрист из города Челябинск, стаж 30 лет

4.8 4486 отзывов

Здравствуйте,

Если нотариус откажет Вам в выдаче свидетельства о праве на наследство, придется обращаться в суд, устранять все ошибки и признавать право собственности в судебном порядке.

12.04.2022, 08:52

Спасибо!

Спросить юриста