Оплата за общедомовое имущество при аренде подвального помещения - какие изменения вступили в силу?

Здравствуйте, Наталья. Смотрите свой договор аренды. Вы обязаны уплачивать только те платежи. Которые им предусмотрены. Чст. 654 ГК РФ

Договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, не применяются.

2. Установленная в договоре аренды здания или сооружения плата за пользование зданием или сооружением включает плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено, или передаваемой вместе с ним соответствующей частью участка, если иное не предусмотрено законом или договором.

3. В случаях, когда плата за аренду здания или сооружения установлена в договоре на единицу площади здания (сооружения) или иного показателя его размера, арендная плата определяется исходя из фактического размера переданного арендатору здания или сооружения.

Если в арендную плату не включены арендые платежи, то обязанность по их уплате будет лежать на собственнике помещения.

Здравствуйте. Вы должны нести расходы по содержанию общедомового имущества, в том числе бытовых отходов и уборку территории и прочих. Порядок определение Правилами предоставления коммунальных услуг, Постановлением Правительства РФ № 354.

Удачи Вам.

Добрый день.

Обязанность по оплате содержания общедомового имущества лежит на собственнике помещения. Арендатор платит арендодателю плату в соответствии с условиями договора аренды. Т.е. Вы должны платить лишь за то, что указано в договоре аренды. В соответствии со ст.606 ГК РФ стоимость арендной платы является существенным условием договора аренды.

Если Вы хотите изменить стоимость арендной платы, а арендатор не соглашается, то расторжение договора должно происходить в соответствии с условиями, изложенными в самом договоре.

Уважаемая Наталья г.Нерюнгри!

С "Высоких трибун" многое что говориться, но это вовсе НЕ означает, что по данному вопросу приняты какие либо законодательные акты.

При этом, Собственники, Владельцы, Арендаторы помещений обязаны оплачивать ОДН, которые включаются в Счета по оплате коммунальных услуг (ст.154 ЖК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 10.02.2017 г.