Способы переоформления квартиры на одного из дольщиков без налога

Question

Квартира оформлена на двух дольщиков и они решили переоформить квартиру на одного из них полностью то есть в итоге будет один хозяин, как это нужно сделать если еще не прошло три года с момента покупки чтобы не платить налог если оформлять как продажу доли, какие варианты есть?

Если они между собой близкие родственники - оформляйте дарение.

Бюро Безопасности Недвижимости · Accepted Answer

Квартира оформлена на двух дольщиков и они решили переоформить квартиру на одного из них полностью то есть в итоге будет один хозяин, как это нужно сделать если еще не прошло три года с момента покупки чтобы не платить налог если оформлять как продажу доли, какие варианты есть?

Если они между собой близкие родственники - оформляйте дарение.

Недайвозов Александр Викторович · Answer

Можете оформить договор купли-продажи, стоимость доли квартиры указать менее одного миллиона рублей. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Оглоблина Анастасия Евгеньевна · Answer

Если собственники являются близкими родственниками, возможно заключить договор дарения, налогов не будет.
Если имеет место реальная продажа, дольщик может продать свою долю за столько, за сколько и купил, налога не будет, декларацию сдать в следующем году обязательно.

Брюханов Юрий Александрович · Answer

Здравствуйте, Андрей. Если оформлять договор купли-продажи, то налог не будет уплачиваться, если стоимость доли не будет превышать 1 млн. руб. (либо 0,35 % от кадастровой стоимости всей квартиры не будет превышать 1 млн. руб.). Если собственники близкие родственники, то лучше оформить договор дарения. Тогда налог уплачиваться не будет.

Способы переоформления квартиры на одного из дольщиков без налога

Похожие вопросы

Если квартира была куплена по Договору долевого участия на двоих супругов при регистрации права собственности оформить на одного.

Перевод 1/2 долевой собственности дома в отдельную квартиру.

Как оформить второго собственника квартиры?

Можно ли переоформить долю квартиры на себя после оформления в равных долях с ребёнком?

Как оформить квартиру в собственности только на одного супруга при согласии обоих?

Как переоформить квартиру в свою единоличную собственность после развода

Продажа квартиры, приобретенной по ДДУ после банкротства - нужно ли платить налог?

Переоформление квартиры после 7 лет развода - как сделать через соглашение и какие документы нужны

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59