Как обезопасить себя при погашении ипотеки и наследовании квартиры после развода?

Вопрос №12134579 из г. Краснодар
опубликован 10.02.2017, 15:28

Вопрос такой. Мы развелись, у нас ипотека и двое детей. Ипотечный долг на сегодня составляет 1200 000 р. Ипотека и квартира оформлены на мужа. Ипотека бралась в сбербанке. И еще у меня есть автомобиль. Муж на словах от всего отказался. Говорит не на что не претендую. Суд присудил мне алименты. Которые он мне по факту не платит а закрывает ими ипотеку. Сейчас я хочу продать машину, занять денег и закрыть ипотеку, чтобы квартиру переоформить ужена себя. Но мне нужны гарантии чтобы муж не стал претендовать на квартиру после того как я ее погашу. Т.к. мне нужно что-то юридическое, чтобы быть уверенной что он отказался и не сможет забрать от нее часть. Он предлагает мне обычную расписку написать. Чем вы можете помочь мне в нашей ситуации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Купченко Сергей Вячеславович

Адвокат Краснодар, стаж 9 лет

4.3 549 отзывов

Т.к. мне нужно что-то юридическое, чтобы быть уверенной что он отказался и не сможет забрать от нее часть. Он предлагает мне обычную расписку написать.

Чем вы можете помочь мне в нашей ситуации?

Обратитесь к нотариусу.

10.02.2017, 15:41

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Черепанов Алексей Михайлович

Юрист из города Краснокаменск

4.8 9629 отзывов

Здравствуйте. Чтобы муж не стал претендовать на квартиру, составляйте соглашение о разделе. Согласно ст 38 СК РФ 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

10.02.2017, 15:32

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Усенко Анастасия Яковлевна

Адвокат из города Краснодар, стаж 6 лет

4.8 458 отзывов

Вам необходимо заключить соглашение у нотариуса, либо обращаться в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества.

Срок исковой давности по таким делам составляет 3 года, по истечении 3 лет муж так и останется собственником квартиры, если Вы не решите этот вопрос. Кроме того, банк не поменяет сторону в кредитном договоре, денежные средства для оплаты кредита Вам необходимо будет передать бывшему мужу, при этом составив расписку.

10.02.2017, 18:34

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста