Каковы шансы на признание сделки незаконной после признания нас добросовестными приобретателями в споре по земельному праву?

Вопрос №12140894 из г. Иркутск
опубликован 12.02.2017, 04:10

Вопрос по земельному праву. Подскажите пожалуйста, в июле 2016 г наша семья приобрела дом с земельным участком, оформили ипотеку. В этом же месяце мы получили иск об истребовании нас из чужого земельного участка и сносе нашего дома, оказалось, что существует сто процентное наложение участков, которое возникло в результате мошеннических действий нашего застройщика (он же продавец, у которого мы и приобрели данный дом и участок). Иск подал истинный владелец земельного участка, у которого имеется свидетельство на право собственности данного участка. Суд вынес решение признать нас добросовестными приобретателями, но при этом не признал право собственности истца отсутствующим. Нам стало известно, что истец готовит новый иск, где просит признать нашу сделку незаконной. Каковы наши шансы и может ли суд признать нашу сделку незаконной, если нас уже признали добросовестными приобретателями?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аполь Светлана Валерьевна

Юрист Иркутск, стаж 24 годa

5.0 1010 отзывов

Здравствуйте. Как разъяснено в Постановлении Верховного суда РФ и Высшего арбитражного суда РФ от 29.04.2010 г. "Ответчик может быть признан добросовестным приобретателем имущества при условии, если сделка, по которой он приобрел владение спорным имуществом, отвечает признакам действительной сделки во всем, за исключением того, что она совершена неуправомоченным отчуждателем", следовательно имущество у Вас как у добросовестного приобретателя не может быть изъято, но хотелось бы прочитать уже принятое в отношении Вас решение, чтобы дать ответ по Вашей конкретной ситуации. А Вы обращались со встречным иском о признании права собственности истца отсутствующим? Если обращались, то по каким основаниям Вам было отказано.

С уважением Аполь С.В.

12.02.2017, 04:42

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 32 минуты

Похожие темы:
Земельные участки
Признать сделку
Суд признал

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация