Продажа приватизированной квартиры - возможность использования налогового вычета на покупку нового жилья и его оформление в случае наличия несовершеннолетнего собственника

Вопрос №12153654 из г. Москва
опубликован 14.02.2017, 14:02

Есть квартира которая приватизирована в 2017 менее 3 лет. В квартире 3 собственника один несовершеннолетний. Квартиру продают для покупки новой и переезда в другой город. Вопрос такой - цена 9 млн соответственно по 3 млн на каждого. Итого 1 млн не облагается налогом получаем по 2 млн облагаемых налогом на прибыль 13% по 260 тыс! Можно ли включить сразу налоговый вычет на покупку квартиры в уплату налога с покупки? И как происходит эта процедура с несовершеннолетним? Кто должен на него подавать документы? Мама на которую покупается вторая доля в квартире? Или может отец?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Можно ли включить сразу налоговый вычет на покупку квартиры в уплату налога с покупки?

Да, можете. Закон не запрещает это делать

И как происходит эта процедура с несовершеннолетним? Кто должен на него подавать документы? Мама на которую покупается вторая доля в квартире? Или может отец?

Неважно, главное что б был законный представитель. Если у ребенка есть доля в жилье - нужно согласие опеки ст. 37 ГК РФ.

14.02.2017, 14:05

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

Если жена в декрете может ли она включить налоговый вычет с покупки квартиры в счёт уплаты налога на прибыль сразу после покупки или ждать конца декрета?

14.02.2017, 16:53

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Итого 1 млн не облагается налогом получаем по 2 млн облагаемых налогом на прибыль 13% по 260 тыс

- Это только если вы будете продавать квартиру по отдельным договорам купли-продажи. Если по одному договору - то на квартиру вычет всего 1 млн руб, то есть на всех собственников.

Жена сможет подать документы в ФНС и начать получать вычет только когда будет работать и платить в бюджет 13% НДФЛ.

14.02.2017, 19:01

Спросить юриста