Если он заявит о том, что хочет приобрести долю, в какой срок он должен это (приобрести) сделать?
опубликован 09.02.2011, 12:28
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Уважаемая Анна, согласно п. 5 ст. 250 ГК РФ, если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Нужно ли уведомлять третьего собственника о продаже доли в квартире?
Как принудить сособственника к продаже доли в квартире, если он уклоняется от заключения договора и не предоставляет документы
Какое право имеет сособственник при продаже доли в жилом доме на праве общей долевой собственности?
Как процесс продажи доли квартиры усложняется изменениями в собственности
Оформление заявления о продаже долей несколькими сособственниками для предоставления третьему права преимущественной покупки
Можно ли выписать несовершеннолетнего сособственника после продажи доли матери?
Как преодолеть препятствия сособственников при продаже 1/5 доли по преимущественному праву?
Нарушение прав сособственника - оформление дарения доли квартиры до истечения срока решения по первоочередному праву выкупа
Как обжаловать в суде продажу доли между сособственниками при отсутствии уведомления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут