Освобождение помещения после окончания предыдущего договора аренды - что делать?
Вопрос №12157681
из г. Уфа
опубликован 15.02.2017, 10:04
опубликован 15.02.2017, 10:04
Заключен договор аренды на нежилое помещение муниципального имущества и по договору нужно принять помещения в течении 3 дней, а по факту его не освободили прошлые арендаторы. Перед тем как подписывать акт приема передачи с недостатками и указывать в нем какое имущество не вывезено, чтобы по договору аренды быть правым и пока не освободят помещение не начислялась арендная плата на нас. Нужно перед тем как идти и подписывать акт приема-передачи, писать письмо претензию или письмо намерение в Муп о том что хотим принимать, а там куча чужего имущества, вмонтированные подъемники и т.д. ? Что еще можно сделать в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вам это помещение очень нужно - тогда лучше принять и в акте приёма-передачи максимально подробно и понятно отразить всё чужое имущество и иные недостатки. После чего требовать от собственника устранения всех недостатков. При этом вы вправе потребовать и возмещения убытков, вызванных передачей помещения с имуществом 3-х лиц.
Либо можно не принимать, о недостатках составить акт, хотя бы односторонний.
15.02.2017, 17:21
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Ветрова В. Л.
5
582
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Арендатор отказывается принять помещение из-за невыплаты коммунальных услуг - что делать?
Основания для отказа подписания акта приема передачи помещения при окончании договора аренды
Помощь в аренде - как доказать право владения имуществом после исчезновения арендатора?
Как прекратить доступ арендатора без расторжения договора аренды из-за задолженности на арендную плату?
Суд принимает сторону арендатора в споре о договоре аренды без акта-приема передачи
Каким образом влияют недостатки помещения, указанные в дополнительном акте, на юридическую силу акта приема передачи?
Требовать его расторжения, обязать арендатора подписать акт-приёмки-передачи или что-то иное?
Арендодатель требует взыскать арендную плату до конца срока договора из-за отказа Арендатора подписать акт-приема
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут