Освобождение помещения после окончания предыдущего договора аренды - что делать?
Вопрос №12157681
из г. Уфа
опубликован 15.02.2017, 10:04
опубликован 15.02.2017, 10:04
Заключен договор аренды на нежилое помещение муниципального имущества и по договору нужно принять помещения в течении 3 дней, а по факту его не освободили прошлые арендаторы. Перед тем как подписывать акт приема передачи с недостатками и указывать в нем какое имущество не вывезено, чтобы по договору аренды быть правым и пока не освободят помещение не начислялась арендная плата на нас. Нужно перед тем как идти и подписывать акт приема-передачи, писать письмо претензию или письмо намерение в Муп о том что хотим принимать, а там куча чужего имущества, вмонтированные подъемники и т.д. ? Что еще можно сделать в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вам это помещение очень нужно - тогда лучше принять и в акте приёма-передачи максимально подробно и понятно отразить всё чужое имущество и иные недостатки. После чего требовать от собственника устранения всех недостатков. При этом вы вправе потребовать и возмещения убытков, вызванных передачей помещения с имуществом 3-х лиц.
Либо можно не принимать, о недостатках составить акт, хотя бы односторонний.
15.02.2017, 17:21
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 104
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 461
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 879
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 531
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 495
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 857
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендатор отказывается принять помещение из-за невыплаты коммунальных услуг - что делать?
Основания для отказа подписания акта приема передачи помещения при окончании договора аренды
Помощь в аренде - как доказать право владения имуществом после исчезновения арендатора?
Как прекратить доступ арендатора без расторжения договора аренды из-за задолженности на арендную плату?
Суд принимает сторону арендатора в споре о договоре аренды без акта-приема передачи
Каким образом влияют недостатки помещения, указанные в дополнительном акте, на юридическую силу акта приема передачи?
Требовать его расторжения, обязать арендатора подписать акт-приёмки-передачи или что-то иное?
Арендодатель требует взыскать арендную плату до конца срока договора из-за отказа Арендатора подписать акт-приема
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут