Сложности с продажей доли в жилом доме из-за ошибки в его статусе

Question

Я беспокою вас таким вот вопросом. В этом году решили продать свою 1/2 долю жилого дома. Право собственнсти с собственником другой половины дома оформлено и на землю тоже. Пошли к нотариусы, предоставили все документы, оформили отказ от преимущественного права поккпки. На следующий день нам позвонили из нотариальной конторы и отказали в договоре и проведении сделки, ответ был таков при заказе выписки из егкн наш жилой индивидуальный дом присвоен статус с 2017 года многоквартирный дом (замечу входы разные и нет общих мест пользования ничем), забрали документы пошли в росреестр менять стату путем внесения технической ошибки. Уже шестой отказ все разводят руками и никто не знает как это сделать. Они ссылаются на сведения из бти (в техническом паспорте есть страница экспликация дома вот там для удобства бти и написали квартира 1 и квартира 2 площади), просьба может у вас уже было в практике такое. Огромное спасибо. С уважением Анна.

Красотин Александр Анатольевич · Accepted Answer

Здравствуйте. Обратитесь с иском в суд о признании права собственности на квартиру в многоквартирном доме и праве на земельный участок, либо с иском об исправлении технической ошибки в документации. А вообще признание жилого дома многоквартирным относится к компетенции органа местного самоуправления. И многоквартирный дом может располагаться только на участке с разрешенным видом использования. Более точно сказать сложно не изучив документы.

Сложности с продажей доли в жилом доме из-за ошибки в его статусе

Похожие вопросы

Проблемы с техническими данными о земельном участке - как решить ситуацию?

Почему нотариус оформлял наследство не по документам, оформленным на свекра, т.е. без второй половины дома.

Невозможность зарегистрировать права на собственность на дом - изменение статуса или разделение на две части?

Как приватизировать квартиры в многоквартирном доме с несоответствующим статусом в Росреестре?

Как продать долю в жилом доме при отказе регпалаты из-за надстройки другого владельца?

Как в Росреестре регистрируется право собственности на такие объекты в составе квартиры как балкон, лоджия, веранда и терраса?

Как изменить форму жилья в свидетельстве на право собственности при расхождениях в документах

Возможно ли оформить право собственности на дом и земельный участок после оформления земельного участка?

Как изменить наименование жилого строения в техническом паспорте или прописаться в нем?

Не указан вид жилого помещения в Росреестре - Какие документы нужны для продажи по ипотеке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59