Кто несет ответственность за невыявленный долг по электричеству при покупке квартиры - возможности для судебных претензий.
Вопрос №1215810
из г. Москва
опубликован 09.02.2011, 16:52
опубликован 09.02.2011, 16:52
Проконсультируйте по данному вопросу, если можно. При покупке квартиры мною были просмотрены счета за электричество выставляемые Расчетным центром, все было оплачено. После подписания документа о приеме квартиры, и после переезда в нее оказалось, что предыдущий хозяин должен Мосэнерго 6000 руб. из-за нестыковки перерасчета между Мосэнерго и Расчетным центром. Мне пришлось оплатить этот долг, потому что, Мосэнерго предупредило об отключении электричества при неуплате, а риэлтор в процессе сделки ничего не сказал и не предупредил о том, что могут возникнуть проблемы между ЕИРЦ и Мосэнерго. В итоге, бывший хозяин отказывается от своего долга, хотя все квитанции у меня на руках. Есть выписка из Мосэнерго о долге, датируемая двумя месяцами ранее заключенной сделки.
Скажите, кто несет ответственность в данном случае и есть ли перспективы у судебного дела, если его начать против предыдущего хозяина?
Спасибо! С уважением, Ольга. Есть ли у меня основания обратиться в суд?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
В суд должны подавать не вы, а Моэнерго к прежнему собственнику. Если же вы оплатили долги, то можете взыскать оплаченную сумму с прежнего собственника через суд. Если не оплатили, вам нет никакого смысла самому в суд обращаться.
09.02.2011, 17:03
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Уважаемая Ольга!
Неоплаченные долги прежнего хозяина по коммунальным услугам остались непосредственно за ним, и оплачивать их Вы не обязаны.
Вы можете обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением и взыскать уплаченные Вами денежные средства по погашению долга за прежнго собственника.
09.02.2011, 16:58
Вам не надо было поддаваться на угрозы Мосэнерго и не оплачивать чужие долги. Ответственноть по обязательствам несет тот владелец(собственник) и потребитель услуг(электроэнергии) при котором эти долги образовались. Автоматически задолженность при смене собственника к новому не переходит. В данном случае Вам надо в судебном порядке взыскивать с должника, либо с энергоснабжающей организации.
09.02.2011, 17:05
Уважаемая, Ольга! Полагаю, что Вам нужно предъявить иск о возврате оплаченной суммы. Прежний хозяин может быть указан заинтересованным лицом.
09.02.2011, 17:10
Похожие вопросы
Отсутствие предупреждений о долге и незаконное отключение электричества - можно ли подать в суд?
Отключение электричества в арендуемой квартире обусловлено неуплатой коммунальных услуг - что делать в ситуации
Незаконное отключение электричества без предупреждений - возможность подачи иска в суд
Проблема с передачей долга на нового собственника при покупке квартиры - законодательство и ответы от мосэнерго
Хочу перерасчёт за электричество - как поступить, если энергоснабжение не подключено?
Покупка квартиры с неоплаченными счетами за электричество - правовые последствия и риски
Права нового собственника квартиры после обнаружения скрытых долгов
Отключение электричества без уведомления - кто несет ответственность за долг?
Кто должен платить долг по кредиту и капитальному ремонту при покупке квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут