Пеня по несуществующей УК - законно ли ее увеличение и возможность сократить платежи

Вопрос №12161252 из г. Новосибирск
опубликован 15.02.2017, 19:35

Приобрел квартиру с долгом за кварплату, с УК оформили расписку о том что буду долг гасить в течение 2 х лет. Задолжность по бумагам двум УК компаниям (это одна и та же компания с разным названием) долг на погашение расписан по обоим компаниям, но по УК которая уже не зарегистрирована растет пеня (по долгу существующей УК погашен) .Законно ли что растет пеня по несуществующей УК. P.S. У меня были уже случаи с закрытыми УК где была задолжность по кварплате но после их закрытия мне судом было приписано только уплата долга и пени до закрытия УК,но ни каких пени после. Разъясните пожалуйста законно ли растет пеня и могу ли я снизитьь платежи по пени по закону. УК (несуществующее) закрылась в 2011 гд.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8512 отзывов

Непонятно зачем Вы вообще гасите какие-то долги за прежнего собственника. Пусть к бывшему собственнику и предъявляют претензии. Ваши обязательства начинаются с момента приобретения квартиры.

15.02.2017, 19:37

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте.

Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)

Нужно смотреть все расчеты. Вы подавали заявление?

15.02.2017, 19:36

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Условия приобритения квартиры было погашенияя долгов.

15.02.2017, 19:40

Спросить юриста

Горячева Лариса Ильинична

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.7 818 отзывов

В соответствии с п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ "Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение".

Так что это условие договора противоречит действующему федеральному закону, которым является Жилищный кодекс РФ.

Так что, как правильно указала коллега, Ваши обязанности по внесению платы за ЖКУ возникли только с даты регистрации Вашего права собственности.

Отношения с УК с прежним собственником Вас не касаются. Поэтому не то, что предъявлять к Вам какие-либо требования в отношении прежних долгов они не имеют право, а тем более пени.

Пусть подают в суд на прежнего собственника Это - их проблемы, а не Ваши.

16.02.2017, 17:31

Спросить юриста