Можно ли воспользоваться налоговым вычетом при продаже и покупке жилья пенсионеру?
Вопрос №12167994
из г. Москва
опубликован 16.02.2017, 21:28
опубликован 16.02.2017, 21:28
Покупал квартиру в 1996 году. Правом налогового вычета на приобретение квартиры не воспользовался по сегодняшний день. Сейчас желаю ее продать и купить на эти средства новую квартиру. Являюсь пенсионером на сегодняшний день с 2004 года. С этого периода работал на прежнем месте жительства, какое-то время, и на новом месте где сейчас проживаю. С 2014 года не работаю. Продажу квартиры старой и покупку новой хочу осуществить в этом году в ближайшее время. Вопрос могу ли я воспользоваться правом вычета, если на момент продажи и покупки жилья являюсь пенсионером. Продажа и покупка сводится на одной и той же сумме в 2.200.000 млн. рублей. Спасибо.
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы не работаете, не трудоустроены официально, то налоги не отчисляются в государственную казну и права на налоговый вычет. То возврат части налогов в размере 13 процентов, у вас отсутствуте.
05.03.2017, 13:23
Задать вопрос юристу
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте, нет вы не сможете уже получить вычет, так как последние три года вы не работаете и не платите НДФЛ.
С уважением.
16.02.2017, 21:33
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
Доброго времени суток! Воспользоваться имущественным налоговым вычетом при покупке квартиры не получится, с 2014 года вы уже не работаете, налог с доходов не удерживается. Возвращать нечего.
16.02.2017, 21:37
С продажи квартиры Вы налоги уплачивать не должны, так как владеет более 3 лет.
Так как Вы сейчас не работаете, имущественный вычет за покупку квартиры получить не сможете. Пенсионеры могут получить вычет за последние 3 года, то есть за 2014-2016 гг. Но если Вы не работали данный период, то воспользоваться вычетом не получится.
16.02.2017, 21:40
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
Тогда могу ли я получить вычет с покупки квартиры, если я возьму ипотеку на сумму 1.000.000 млн руб. у сбербанка. И в каком размере.
19.02.2017, 23:53
Не сможете получить имущественный вычет при покупке жилья, т.к. являетесь неработающим пенсионером с 2014 года, а значит не уплачивается НДФЛ. Вычетом можно воспользоваться только при наличии уплачиваемого НДФЛ - производится возврат налога. Ст.220 НК РФ.
20.02.2017, 00:02
Тогда могу ли я получить вычет с покупки квартиры, если я возьму ипотеку на сумму 1.000.000 млн руб. у сбербанка. И в каком размере.-Не дадут вычет т.к. не работаете с 2014 года. Нужно работать последние 3 года.
20.02.2017, 00:22
Слышал и где читал на вашем сайте при рассылке информации, так как подписан, что собственники не получившие и не воспользовавшие налоговым вычетом за покупку квартиры до 2001, имеют сейчас право обратиться за вычетом, на каких условиях. Спасибо.
05.03.2017, 13:20
Здравствуйте! Вычет действительно имеют право получить, но только не в Вашем случае. Если Вы официально не работаете (не удерживают НДФЛ), то и возвращать нечего. Не сможете получить вычет.
05.03.2017, 13:23
Здравствуйте!
Так как Вы не работаете, соответственно, плательщиком НДФЛ не являетесь, вычет получить не сможете
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
05.03.2017, 13:24
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 504
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Уфа
Тимирянова Л. Ш.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Уфа
Соколовский В. Б.
4.6
1 240
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 842
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возможности налогового вычета при продаже и покупке квартиры для неработающего пенсионера
Квартира куплена в 1996 году можно получить налоговый вычет?
Продажа квартиры без оформления права собственности - какие налоги придется заплатить?
В 1997 году я купила квартиру. Что такое имущественный вычет и имею ли я право!?
Возможность получения имущественного вычета за квартиру, приобретенную в 1996 году - аргументы налоговой
Могу ли я получить налоговый вычет за дом, приобретенный в 2018 году?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут