Возможна ли продажа квартиры без согласия прописанных в ней родственников?

Да, можете продать. Уже новый собственник может выселить вашего отца из занимаемого жилья - ст. 292 ГК РФ если у него нет права на постоянное бессрочное пользование (при отказе от приватизации)

На продажу квартиры вам потребуется согласие органов опеки в соответствии со ст. 37 ГК РФ.

Если отец не отказывался от приватизации, то можете продать.

Ст. 209 ГК РФ не ограничивает собственника квартиры.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Да можете продать, поскольку являетесь собственниками имущества.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Да, моете продать, поскольку вы являетесь собственниками жилого помещения (ст.209 ГК РФ). ТОЛЬКО ДОЛЮ СЫНА МОЖНО ПРОДАТЬ ТОЛЬКО С СОГЛАСИЯ ОРГАНОВ ОПЕКИ. Что касается прописки, то выписать отца можно в судебном порядке. Это можете сделать как вы, так и покупатели квартиры.

Здравствуйте. Можете продать, но в этом случае есть одно но. С одной стороны, в соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ, например в соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник жилья имеет полное право распорядится им по своему усмотрению и для этого ему не требуется ничье согласие. С другой стороны, в том же Гражданском кодексе РФ, а так же Жилищном кодексе РФ и, даже, в Конституции Российской Федерации определено право любого гражданина на пользование жилым помещением. Что означает однозначно, что у любого человека должно быть жилье и регистрация, в соответствии с законодательством РФ. Вот и получается, что продать квартиру без согласия прописанных в ней жильцов можно, а вот выписать из нее этих жильцов уже гораздо труднее. Ведь в соответствии с ч 2 ст 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому собственнику не служит веским основанием для прекращения права пользования квартирой зарегистрированными там членами семьи бывшего собственника. http://www.garant.ru

Здравствуйте, Елена!

Да, у Вас есть такое право в силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ. В договоре купли-продажи можно указать, что ваш отец обязуется сняться с регистрационного учёта до определенной даты. Если такое условие не пропишите, то новый собственник просто выселит его на основании решения суда (ст. 31 Жилищного кодекса РФ), поэтому заключайте договор и продавайте не опасаясь ничего. На продажу доли Вашего несовершеннолетнего сына нужно будет получить согласие органа опеки и попечительства. Для получения такого согласия Вы будете обязаны предоставить сыну равнозначное жильё по метражу и приближённое по цене к его отчуждаемой доле в праве собственности.

Удачи Вам!

Уважаемая Елена г.Владивосток!

Согласно ст.244 ГК РФ

ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Тем самым, как Сособственник данной квартиры вы вправе Продать данную квартиру без согласия зарегистрированного в ней вашего отца.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 18.02.2017 г.