Пожар на крыше привел к затоплению квартиры - нарушения со стороны управляющей компании и возможные последствия

Question

Произошла такая ситуация. Сегодня загорелась крыша над нашей квартирой (на последнем этаже). Пожарные вскрыли крышу, тушили и затопило нашу квартиру. Есть нарушения со стороны управляющей компании (крыша не обработана противопожарные средствами, ключи от чердака есть только у самой УК,но они были открыты/взломаные. Из УК не было ни звонка, ни чего. Квартиру затопило прилично, есть материальный ущерб. Сейчас наступает весна, все начнет таять, а в крыше дырка (ее вскрывали при тушении пожара) и все опять начнет топить. И подскажите пожалуйста, что мы можем сделать и куда обратиться?

Спиридонов Михаил Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте Арина.

1. Для начала составьте акт о повреждении Вашего имущества в результате затопления квартиры. Акт составьте в присутствии свидетелей (жильцов дома) и представителей УК. Если представитель УК откажется участвовать в составлении акта, подписывайте акт с участием соседей. В любом случае у вас должно остаться письменное уведомление УК о произошедшем, в котором будет указана дата составления акта и просьба придти для участия в его составлении.

2. Оцените причиненный ущерб. Оценку можно произвести с привлечением оценочной компании.

3. Предъявляйте претензию в УК о возмещении ущерба. Если УК откажется возместить ущерб, предъявляйте соответствующий иск в суд. С учетом характера спора, УК несет ответственность, если не докажет что ущерб произошел не по их вине. Соответственно если УК докажет что нет их вины в возникновении пожара, то в удовлетворении требований будет отказано.

На Ваш вопрос отвечал адвокат Спиридонов Михаил Владимирович (г. Новосибирск).

Сармина Елена Александровна · Answer

Добрый день! Во-первых, обращайтесь с жалобой в Роспотребнадзор о том, что УК не исполняет свои обязанности. Далее оценивайте ущерб, причиненный заливом, и обращайтесь в суд к УК о возмещении причиненного ущерба.

Сопко Валерий Карлович · Answer

Арина, требуйте составить акт о причинах и последствиях затопления. Это обязанность УК. (в присутствии 2-х свидетелей). Далее надо оценить причиненный ущерб. (проводить экспертизу). В перспективе-обращение в суд на виновника и взыскание ущерба и всех Ваших затрат.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!

Пожар на крыше привел к затоплению квартиры - нарушения со стороны управляющей компании и возможные последствия

Похожие вопросы

ДУ отказала в предоставлении ключа крыши, ссылаясь на установленное оборудование - правомерно ли это?

Проблемы с крышей лоджии на квартире на последнем этаже - как заставить УК решить проблему?

Пожар на крыше многоквартирного дома - кто заплатит за залитую водой квартиру на верхнем этаже?

Как решить проблему с фирмой, устанавливающей тарелки на нашей крыше?

Проблема с протечкой - кто виноват и кто должен ремонтировать крышу в двухэтажном доме?

Как решить проблему с затоплением квартиры после проникновения снега через крышу?

Неотремонтированная крыша на последнем этаже привела к серьезным последствиям

Поврежденная машина в результате падения льда с крыши жилого дома курируемого ТСЖ

Ущерб от схода ледяной глыбы с балкона 5 этажа - перспективы возмещения от жильцов или ИП?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59