Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как продать долевую квартиру, если второй дольщик не выкупает свою долю и не соглашается на продажу?

Вопрос №12175464 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.02.2017, 12:53

Хочу продать долевую квартиру, доставшуюся по наследству. У меня 2/3 доли, у второго 1/3.Что делать, если другой дольщик и долю не выкупает и не дает согласия на продажу?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Уважаемый Василий

Вы можете продать только свою принадлежащую Вам

долю собственности свои 2/3, уведомив сособственника об этом.

Если второй сособственник не даёт согласия на продажу своей доли, попробуйте его уговорить это сделать, или заселиться в квартиру и жить в ней, чтобы у другого собственника возникло желание все таки как то использовать свою собственность а использовать можно или тоже жить или продать, так как сдавать Ее тоже можно только с согласия всех сособственников ст.247 ГК РФ.

Удачи вам и всего самого наилучшего.

18.02.2017, 13:00

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Хачецуков Юрий Муратович

Юрист из города Краснодар

4.7 5337 отзывов

Хочу продать долевую квартиру, доставшуюся по наследству. У меня 2/3 доли, у второго 1/3.Что делать, если другой дольщик и долю не выкупает и не дает согласия на продажу?

Уведомьте его надлежащим образом (к примеру заказным письмом с уведомлением) о предложении продать ему свою долю по праву приоритета, в случае отказа можете смело продавать третьим лицам.

18.02.2017, 12:55

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Алексеев Артём Николаевич

Юрист из города Москва

4.8 1739 отзывов

Добрый день!

Полагаю, что Вам его согласие не требуется, Вы можете продавать свою долю (2/3), тем более, Вы соблюли требование ст.250 ГК РФ и предложили ему преимущественное право покупки.

Удачи Вам!

18.02.2017, 12:56

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Данилова Екатерина Владимировна

Юрист из города Москва

4.5 2423 отзывa

Не хочет покупать - его проблемы это. Уведомьте его почтовым уведомлением о продаже, дайте месяц на решение вопроса и укажите (ОБЯЗАТЕЛЬНО) цену Вашей доли. Все делается заказным письмом с уведомлением. Откажет по истечению месяца или не ответит Вам - продавайте третьим лицам, по той же цене, которую указали в письме. Иначе он может Вашу сделку оспорить.

18.02.2017, 12:58

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Сиротин Владимир Алексеевич

Юрист из города Вологда, стаж 26 лет

4.9 10752 отзывa

Здравствуйте! Уведомите его надлежащим образом о продаже, лучше через нотариуса, если в течении определенного срока от него не последует никаких действий, можете продавать свою долю.

18.02.2017, 13:08

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста