Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Людмила

Задано вопросов 19, из них VIP - 0

Горно-Алтайск, 18.02.2017, 16:57

Как правильно купить участок с домом и оформить времянку - советы и схемы действий

Вопрос №12176515 из г. Горно-Алтайск
опубликован 18.02.2017, 16:57

С чего начать))) решила купить сыну участок с времянкой (маленький домик) участок находится в городе, не садовый. На участке есть фундамент под большой дом. Построиться сразу нет возможности. После выяснилось, что участок в аренде у продавца только до 2018 года. Ничего не понимая, обращаюсь за помощью. Помогите разобраться, что мне делать. Стоит ли связываться... если стоит, какие нужно проверить документы, чтобы не купить кота в мешке. При покупке участка как оформлять времянку. Спасибо заранее за ответ. Очень надеюсь на Вашу помощь.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Арендатор может только уступить Вам право на земельный участок по договору уступки прав требования с согласия собственника. Вы также будете арендатором, а не собственником.

18.02.2017, 17:02

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Земельный участок не находится в собственности продавца, на времянку нет никаких Документов, непонятно, что вы собрались покупать. Если участок не принадлежит продавцу, он его продать не сможет.

18.02.2017, 17:00

Спасибо за участие)).

Спросить юриста

Людмила

Автор вопроса

0 отзывов

У продавца есть распоряжение и договор об аренде земли, есть исполнительная сьемка из кадастровой только фундамента, отмечено 7% исполнения строительства. Заключены договора с с энергосбытом, водоканалом. Прежде участок приобретали в таком же виде в 2013 году и сами продлевали срок аренды.

18.02.2017, 17:50

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Вот и заключайте договор уступки прав требования по договору аренды земельного участка с согласия собственника - арендодателя земельного участка.

18.02.2017, 17:52

Спросить юриста

Людмила

Автор вопроса

0 отзывов

Договор может быть долгосрочным? И что, если сейчас. Заключив договор, построю дом, а позже администрация не захочет продлить срок аренды..

18.02.2017, 18:15

Спросить юриста

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31128 отзывов

Здравствуйте. Если будете соблюдать требования к строительству, временные рамки, то не смогут отказать. Либо - в судебном порядке отказ будет признан незаконным.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

18.02.2017, 18:38

Спросить юриста