Проблемы с арендаторами - возможность подачи в суд и иные нюансы

Вопрос №12181775 из г. Киров
опубликован 19.02.2017, 22:28

Вопрос в том, что с 2014 года мы начали сдавать квартиру одной семье. Каждый год продляли договор на 12 месяцев, все было нормально, квартиранты иногда платили за аренду невовремя, но все же платили. В прошлом году мы созвонились с председателем ЖКУ нашего дома и от нее узнали, что по нашей квартире долг за коммунальные выплаты огромный. Мы связались с квартирантами, они долг свой не отрицали, подписали расписку, в которой обещали выплатить нам долг в течение 7 месяцев, потому что мы выплатили долг за коммуналку за них. Месяц назад они не заплатили за аренду квартиры, этот месяц тоже от них не было ничего. И тут смс:" Мы съехали". Вопрос: можем ли мы подать на них в суд и не попросит ли с нас налоговая проценты за все месяцы сдачи квартиры? Можно ли будет это сделать месяца через два, потому что мы находимся в другом городе? Может ли дело вестись без нашего присутсвия? Очень ждем ответа! Анастасия.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искибаева Елена Юрьевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 13924 отзывa

Здравствуйте! В Вашем случае надо читать договор и расписку, от текста и условий зависит, сможет ли суд взыскать долг по КУ с квартирантов или нет. По поводу оплаты налога за сдачу квартиру - можно обойти оплату, также надо видеть договор аренды.

20.02.2017, 10:24

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 11 часов

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Если есть расписка, там указана просто сумма долга, то в принципе суд не должен увязывать ее с коммунальными платежами, срок исковой давности - 3 года, суд может пройти и без Вас, например с представителем по доверенности, или по ходатайству.

20.02.2017, 10:11

Хороший ответ. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста