Как зарегистрировать недвижимость при банкротстве другого предприятия - через суд или автоматически после 15 лет?

Вопрос №12183247 из г. Курган
опубликован 20.02.2017, 10:25

У МЕНЯ ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ продажи (при банкротстве другого предприятия) без заверения в нотариусе и оформления в собственность приобретена недвижимость, в которой работаю на протяжении 11 лет, зарегистрированным ИП, .Вопрос зарегистрировать собственность можно только через суд? или действует какое то положение, что по истечению 15 лет недвижимость автоматически переходит в собственность (или также через суд). Как лучше поступить? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104804 отзывa

Автоматически ничего не переходит. Если вы владеете недвижимостью открыто и добросовестно не менее 15 лет, то можете признать право собственности в судебном порядке на основании ст.234 Гражданского кодекса РФ.

20.02.2017, 10:28

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат из города Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

По приобретательной давности вы ничего не получите, т.к. вы приобрели недвижимость по договору купли-продажи. Для приобретательной давности, которая кстати составляет 18 лет, нужны другие основания и условия. Чтобы у вас случайно никто ничего не отобрал, вам нужно признавать право через суд.

20.02.2017, 16:40

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста