Финансовые риски продавца и действительность расписки в сделке с потенциальным покупателем квартиры в ипотеку
Вопрос №12192488
из г. Москва
опубликован 21.02.2017, 20:55
опубликован 21.02.2017, 20:55
Потенциальный покупатель квартиры (покупка в ипотеку) из-за отсутствия собственных средств на первоначальный взнос по ипотечному кредиту (20%) предлагает оформить со мной расписку, по которой я якобы получаю сумму в размере этого первоначального взноса в качестве задатка. Таким образом он оформляет в банке первоначальный взнос и кредит на сумму, превышающую сумму покупки на 20%. Подскажите, есть ли велики ли мои (продавца) финансовые риски по данной схеме? Будет ли расписка являться доказательным документом в случае судебного процесса и признания сделки не действительной?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Найдите себе покупателя с деньгами, а то получается квартиру купить хочет а денег вообще нет и зачем Вам писать расписки, а если денег ему вообще не дадут, вообщем не советую.
21.02.2017, 20:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 2 минуты
Расписка будет говорить о том что вы деньги от него получили и потом сложно будет доказать ее безденежность. Поэтому как продавец не соглашайтесь на такие варианты.
21.02.2017, 20:59
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
53
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
672
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 457
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
206
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
624
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при предложении задатка в качестве первоначального взноса при покупке квартиры через ипотеку
Как обезопасить себя при подписании расписки на сумму при продаже квартиры?
Как получить ипотеку без первоначального взноса и избежать оплаты открытия расчетного счета в банке?
Как защитить себя от обмана покупателя, требующего расписку о получении задатка при покупке квартиры по ипотеке?
Возможность оформления расписки на аванс и завышение стоимости дома в договоре купли-продажи при оформлении ипотеки в Сбербанке
Можем ли мы получить с автосалона переплату (относительно договора) и каким образом?
Вопросы о получении ипотеки без первоначального взноса и варианты решения
Продажа и покупка квартиры с использованием материнского капитала - как решить проблему с первоначальным взносом?
Некоторые вопросы при продаже квартиры без первоначального взноса - расписки, риски и судебная сила
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут