Покупают мою квартиру в ипотеку - как работает схема с двумя фиктивными расписками и какие риски для меня?
Вопрос №19688353
из г. Красногорск
опубликован 04.09.2022, 14:57
опубликован 04.09.2022, 14:57
Продаю квартиру. Появился потенциальный покупатель, но покупка в ипотеку. Заморочка, в том, что он (покупатель) просит составить две фиктивные расписки: одну для банка на то, что мной получен первоначальный взнос допустим на 1 мл. одновременно он напишет вторую расписку о том, что я вернула 1 мл. (якобы для моей подстраховки). Объяснения для чего нужна расписка о внесении первоначального взноса, в том что банку нужно показать, что взнос внесен... при этом стоимость договора будет полная. И вот, что то у меня не вызывает все это доверия... Пожалуйста, подскажите, может кто сталкивался с такой схемой, как это работает? Есть ли риски для меня и какие? Благодарю! Всем доброго дня!
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не стоит сразу категорически отказываться, такая схема имеет место быть, увы. Главное во второй расписке подробно отразить, что возвращен 1 млн., полученный дд.мм.гг. по такой-то расписке.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
04.09.2022, 15:36
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 37 минут
Это мошенник, который хочет кинуть Вас на 2 миллиона.
Можете смело посылать его в пешее эротическое путешествие.
04.09.2022, 15:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Не стоит связываться с этим покупателем, потеряете всё, и квартиру и деньги.
04.09.2022, 16:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Блогодарю! Можно, пожалуйста, поподробнее? И почему на 2 мл. если расписка на 1 мл?
04.09.2022, 15:38
Хотите выбросить деньги на ветер вместе с квартирой, идите на непонятные схемы. Или головой думайте.
04.09.2022, 16:51
Вам достаточно того, что вам сказали несколько юристов.
Поподробнее - платно, читайте правила сайта.
05.09.2022, 07:28
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 855
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.8
12 161
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
70
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходима ли банку расписка от продавца перед переводом денег по ипотеке?
Финансовые риски продавца и действительность расписки в сделке с потенциальным покупателем квартиры в ипотеку
Как обезопасить себя при продаже квартиры в ипотеку
Проблемы с возвратом первоначального взноса по ипотеке - как вернуть деньги при отказе банка?
Опасность подписания расписки при заключении предварительного договора о продаже квартиры - можно ли верить банку?
Как продать квартиру без первоначального взноса - риски и возможности.
Как обезопасить себя при подписании расписки на сумму при продаже квартиры?
Риск возврата денег - нужно ли доверять расписке покупателя в получении 20% стоимости квартиры без предоставления денег?
Как получить ипотеку без первоначального взноса и избежать оплаты открытия расчетного счета в банке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут