Покупают мою квартиру в ипотеку - как работает схема с двумя фиктивными расписками и какие риски для меня?
Вопрос №19688353
из г. Красногорск
опубликован 04.09.2022, 14:57
опубликован 04.09.2022, 14:57
Продаю квартиру. Появился потенциальный покупатель, но покупка в ипотеку. Заморочка, в том, что он (покупатель) просит составить две фиктивные расписки: одну для банка на то, что мной получен первоначальный взнос допустим на 1 мл. одновременно он напишет вторую расписку о том, что я вернула 1 мл. (якобы для моей подстраховки). Объяснения для чего нужна расписка о внесении первоначального взноса, в том что банку нужно показать, что взнос внесен... при этом стоимость договора будет полная. И вот, что то у меня не вызывает все это доверия... Пожалуйста, подскажите, может кто сталкивался с такой схемой, как это работает? Есть ли риски для меня и какие? Благодарю! Всем доброго дня!
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не стоит сразу категорически отказываться, такая схема имеет место быть, увы. Главное во второй расписке подробно отразить, что возвращен 1 млн., полученный дд.мм.гг. по такой-то расписке.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
04.09.2022, 15:36
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 37 минут
Это мошенник, который хочет кинуть Вас на 2 миллиона.
Можете смело посылать его в пешее эротическое путешествие.
04.09.2022, 15:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Не стоит связываться с этим покупателем, потеряете всё, и квартиру и деньги.
04.09.2022, 16:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Блогодарю! Можно, пожалуйста, поподробнее? И почему на 2 мл. если расписка на 1 мл?
04.09.2022, 15:38
Хотите выбросить деньги на ветер вместе с квартирой, идите на непонятные схемы. Или головой думайте.
04.09.2022, 16:51
Вам достаточно того, что вам сказали несколько юристов.
Поподробнее - платно, читайте правила сайта.
05.09.2022, 07:28
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
670
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 508
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
857
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 852
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 990
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 400
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 291
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходима ли банку расписка от продавца перед переводом денег по ипотеке?
Финансовые риски продавца и действительность расписки в сделке с потенциальным покупателем квартиры в ипотеку
Как обезопасить себя при продаже квартиры в ипотеку
Проблемы с возвратом первоначального взноса по ипотеке - как вернуть деньги при отказе банка?
Опасность подписания расписки при заключении предварительного договора о продаже квартиры - можно ли верить банку?
Как продать квартиру без первоначального взноса - риски и возможности.
Как обезопасить себя при подписании расписки на сумму при продаже квартиры?
Риск возврата денег - нужно ли доверять расписке покупателя в получении 20% стоимости квартиры без предоставления денег?
Как получить ипотеку без первоначального взноса и избежать оплаты открытия расчетного счета в банке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут