Сумма налога на прибыль при продаже дома вопросительна

Вопрос №12192957 из г. Ярославль
опубликован 21.02.2017, 22:33

Сколько налога на прибыль я заплачу если:2011 году купил землю под строительство дома, за 40000 р. строил дом до 2016 года. Оформил дом как жилой в мае 2016, продал за 1400000 р. в сентябре 2016. налоговым вычетом я не пользовался, только жена несколько лет назад. Я пенсионер 1 гр. инвалидности, могу я им воспользоваться, и как. со сделок до Милтона налог не портится а я буду платить с суммы выше Милтона или со всех 1400000. расходов на строительство дома не сохранил. Ответьте пожалуйста на какую сумму налога я попал?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евтушенко Людмила Исаевна

Юрист Челябинск, стаж 4 годa

4.6 2557 отзывов

К ответу предыдущего юриста я лишь добавлю следующее.

С 2016 года у Вас возникло право получения налогового вычета в размере расходов на приобретение ЗУ под ИЖС. Примените снизите налоговую базу в налоговом периоде 2016 год.

21.02.2017, 23:19

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Так как Вы владели домом перед продажей менее 3 лет, Вы должны оплатить налог 13% с суммы, превышающей 1 млн руб. , то есть налог 52000 руб.

Если кадастровая стоимость дома больше 1 400 000 руб., то доходы от продажи дома принимаются равными кадастровой стоимости дома по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на дом, умноженной на понижающий коэффициент 0,7. И соответственно налог будет исчисляться с учетом такой стоимости.

21.02.2017, 23:04

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста