Можно ли продать свою долю в квартире по более низкой цене, игнорируя преимущественное право покупки другого дольщика?
Вопрос №12203727
из г. Самара
опубликован 25.02.2017, 08:10
опубликован 25.02.2017, 08:10
Ситуация: есть квартира, два дольщика. Хочу продать свою долю. Вопрос: могу ли я продать свою долю третьему лицу по истечения месячного срока и по более низкой цене, чем указана в письменном заявлении преимущественного права покупки другого дольщика?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, если второй участник долевой собственности отказался выкупать долю или проигнорировал предложение, то вы вправе продать свою долю третьим лицам. Однако, цена договора не может быть ниже цены, указанной в уведомлении о продаже. В данном случае вам придётся вновь направлять уведомление с представлением выкупить вашу долю с новой, более низкой ценой.
Удачи вам и всего наилучшего.
25.02.2017, 08:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Нет не можете вы продать свою долю третьему лицу по истечения месячного срока и по более низкой цене, чем указана в письменном заявлении преимущественного права покупки другого дольщика,
25.02.2017, 08:11
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.
Здравствуйте! Александр, Вы не можете продать постороннему лицу, по более низкой цене, чем указывали в заявлении содольщику. Удачи и добра!
25.02.2017, 08:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Александр, сделки с долями удостоверяет нотариус и он контролирует сообщения и ответы другого дольщика. Поэтому продать раньше не получится.
25.02.2017, 08:31
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
Добрый день, уважаемый Александр
Можете но если ваш дольщик узнает может обратиться в суд и просить перевода договора на себя
Удачи Вам и вашим близким.
25.02.2017, 08:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Можно получить меньшую сумму за долю а составить расписку о получении денежных средств по цене указанной в письменном заявлении преимущественного права покупки другого дольщика. Просчитайте есть ли опасность расторжения данного договора купли продажи, ибо при возврате сторон в исходное положение при расторжении договора юридически Вы будете обязаны вернуть ту сумму которая указана в расписке и договоре.
25.02.2017, 14:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 391
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли продать долю квартиры третьей стороне по более выгодной цене, нарушая преимущественное право других собственников?
Хитрость в Уставе - должен ли участник продавать долю другим участникам по минимальной цене или есть возможность
Может ли продавец доли квартиры после отказа от преимущественного права продать ее по более низкой цене третьему лицу?
Что он продает или собирается продать долю третьему лицу, а просто предлагает мне купить эту долю за определенную сумму денег.
По стравке из БТИ цена квартиры гораздо меньше, поэтому я не хочу переплачивать.
Ограничения по времени при продаже доли в квартире - можно ли продать третьему лицу после получения согласия второго дольщика?
Продажа доли в квартире - возможность продать по другой цене и получение информации о сделке
Отправить заказное письмо нет воможности, дольщик не проживает по месту прописки.
Преимущественное право покупки доли в ООО - положение статьи закона и порядок осуществления.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут