Проблемы с регистрацией продажи доли в машиноместе - отсутствие разъяснений к ФЗ и выбор официального сайта

Вопрос №12207582 из г. Самара
опубликован 26.02.2017, 13:33

Question

Я хочу продать машиноместо в подземном паркинге, находящееся в долевой собственности. Нотариусы отказываются регистрировать договор продажи, ссылаясь на то, что нет разьяснений к ФЗ от 03.07.2016 № 315 о внесении изменений в ГК РФ. ст Внести в ФЗ от 13.07.15 № 218 от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости" следующие изменения: ст.42: а) дополнить часть 4.1 следующего содержания: "В случае, если число участников долевой собственности на недвижимое имущество превышает 20, вместо извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности продавцом доли в праве общей собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу может быть размещено извещение о продаже на официальном сайте. Вопрос: что является официальным сайтом в контексте данного закона? У меня размещено обьявление на доске обьявлений паркинга, так как у паркига нет своего сайта, у меня размещено обьявление о продаже на городском сайте АVITO, на сайте росреестра нет раздела подачи обьявлений. Почему изменения, вступившие в силу с 01.01.2017 не работают и как мне оформить продажу своей доли?

Сакунова Юлия Александровна · Accepted Answer

Паркинг не является официальным сайтом. Узнайте, есть ли у паркинга как у юридического лица, которому вы платите, свой сайт и на нем разместите информацию о продаже.

Буланкина Светлана Николаевна · Answer

Доброго времени суток, Татьяна.
Подобного рода объемные вопросы, требующие детальной проработки, рассматриваются юристами сайта на платной основе (можете обратиться к любому в личной переписке).
Либо более лаконично и сжато предоставьте информацию, если Вы хотите получить дельный совет.

Проблемы с регистрацией продажи доли в машиноместе - отсутствие разъяснений к ФЗ и выбор официального сайта

Похожие вопросы

Какие документы требуются от продавца при продаже машиноместа в подземном паркинге?

Нужно ли нотариальное заверение договора купли-продажи (дарения) машиноместа?

Как разместить объявление о продаже доли в подземном паркинге на официальном сайте?

Продажа машиноместа на подземном паркинге с общей долевой собственностью - необходимость уведомления о сделке и срок действия

Нотариальное оформление договора купли-продажи машиноместа в подземном паркинге - требования и особенности

Проблемы с подачей извещения о продаже доли в праве

Какие документы нужны для продажи машиноместа в паркинге

Как разместить извещение о продаже нескольких машиномест на сайте Росреестра?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59