Проблемы с покупкой квартиры - хозяин закрыл окно, не хочет вернуть задаток

Вопрос №12211487 из г. Сыктывкар
опубликован 27.02.2017, 12:35

Проживаю в Северном регионе. Решили приобрести квартиру в Белгороде. Поехали, выбрали, внесли задаток по договору в размере 100 тыс., дальнейший расчёт до апреля. Дом многоэтажный с индивидуальным газовым отоплением. Теперь выяснилось, что хозяин закрыл кухонным гарнитуром окно, т.е.нет ни окна ни форточки. В газовой службе сказали, что это является грубейшим нарушением (сразу мы не обратили на это внимание, всё красиво, стильно), но не узаконено. Т.к в семье 2 детей, то не намеряны подвергать их опасности, мы решили не покупать данную квартиру. Но хозяин отказывается возвращать нам задаток. Говорит, что через неделю окно будет на месте. Но нас не устраивает такой вариант, т.к. квартира должна была покупаться с встроенным кухонным гарнитуром, а при установке окна часть гарнитура убирается и получается ни то что мы хотели приобрести. Мы просто хотим расторгнуть договор и вернуть задаток. Хозяин говорит, что он не работает и даже через суд мы будем получать по 50 руб. в месяц. Подскажите какие шаги можно предпринять. Буду очень благодарна. Нарвались на непорядочного человека, который не предупредил нас по поводу несогласованного переустройства.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфов Михаил Вячеславович

Юрист Астрахань, стаж 15 лет

4.5 9663 отзывa

Здравствуйте. В судебном порядке, безусловно, Вы сможете взыскать этот аванс. Но вот то, что он будет платить Вам по 5 руб. в месяц- реальная опасность.

Накладывать арест на регистрационные действия с квартирой. Чтобы продать не смог. Но в наше время, всякое бывает.

А был ли предварительный договор?

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

27.02.2017, 13:55

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

"Подскажите какие шаги можно предпринять. Буду очень благодарна. Нарвались на непорядочного человека"-вы имеете право расторгнуть договор и требовать возврата задатка в двойном размере... пригрозите наложить арест на квартиру (а это вполне вероятно...) в случае вашего обращения всуд... однако вам решать...

27.02.2017, 13:48

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с покупкой квартиры - хозяин закрыл окно, не хочет вернуть задаток

Похожие вопросы