Проблемы с покупкой квартиры - хозяин закрыл окно, не хочет вернуть задаток

Question

Проживаю в Северном регионе. Решили приобрести квартиру в Белгороде. Поехали, выбрали, внесли задаток по договору в размере 100 тыс., дальнейший расчёт до апреля. Дом многоэтажный с индивидуальным газовым отоплением. Теперь выяснилось, что хозяин закрыл кухонным гарнитуром окно, т.е.нет ни окна ни форточки. В газовой службе сказали, что это является грубейшим нарушением (сразу мы не обратили на это внимание, всё красиво, стильно), но не узаконено. Т.к в семье 2 детей, то не намеряны подвергать их опасности, мы решили не покупать данную квартиру. Но хозяин отказывается возвращать нам задаток. Говорит, что через неделю окно будет на месте. Но нас не устраивает такой вариант, т.к. квартира должна была покупаться с встроенным кухонным гарнитуром, а при установке окна часть гарнитура убирается и получается ни то что мы хотели приобрести. Мы просто хотим расторгнуть договор и вернуть задаток. Хозяин говорит, что он не работает и даже через суд мы будем получать по 50 руб. в месяц. Подскажите какие шаги можно предпринять. Буду очень благодарна. Нарвались на непорядочного человека, который не предупредил нас по поводу несогласованного переустройства.

Евграфов Михаил Вячеславович · Accepted Answer

Здравствуйте. В судебном порядке, безусловно, Вы сможете взыскать этот аванс. Но вот то, что он будет платить Вам по 5 руб. в месяц- реальная опасность. 
Накладывать арест на регистрационные действия с квартирой. Чтобы продать не смог. Но в наше время, всякое бывает. 
А был ли предварительный договор?
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Лукин Валерий Николаевич · Answer

"Подскажите какие шаги можно предпринять. Буду очень благодарна. Нарвались на непорядочного человека"-вы имеете право расторгнуть договор и требовать возврата задатка в двойном размере... пригрозите наложить арест на квартиру (а это вполне вероятно...) в случае вашего обращения всуд... однако вам решать...

Проблемы с покупкой квартиры - хозяин закрыл окно, не хочет вернуть задаток

Похожие вопросы

Как вернуть залог за квартиру в случае отказа продавца и проблем с перепланировкой?

Как вернуть задаток за квартиру и разрешить спор с продавцом?

Покупатель требует возврат задатка после несоответствия квартиры указанным требованиям

Заключили договор купли-продажи на пластиковые окна, замер производила организация.

Отсутствие документов на газовое оборудование и требования бывшего хозяина - каковы права покупателя дома?

Как вернуть задаток при отказе продавца от сделки с квартирой?

Претензия на фирму - неверное изготовление окна с открыванием створок наружу. Как вернуть деньги и расторгнуть сделку?

Оформлен договор купли продажи дома и получения задатка - непредусмотренная продажа квартиры за двойную стоимость

Как вернуть оплаченную сумму за бронирование квартиры после отказа от покупки?

Обман продавца - возможность возврата залога в случае невыполнения договора

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59