Можно ли продать квартиру, если в ней зарегистрированы, но не проживают сестра и ее дочь? Что нужно сделать, чтобы удалить их из регистрационного учета?

Вопрос №12212247 из г. Москва
опубликован 27.02.2017, 14:41

Я собственник квартиры. В ней зарегтстрирована моя сестра с 11-летней дочкой, но там не проживают. Могу ли я продать квартиру? Нужно ли мне совершать какие-либо действия по снятию их с регистр. Учета или это происходит автоматически?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Наталья, автоматически это не происходит. Вы, конечно можете продать квартиру с зарегистрированными лицами, а новый собственник самостоятельно будет решать этот вопрос, но боюсь, что в таком случае многие вообще откажутся от сделки, а те, кто согласятся продавят Вас в цене на несколько сотен тысяч рублей.

Советую Вам решать этот вопрос самостоятельно. Если сестра отказывается сниматься с регистрационного учета - этот вопрос можно решить в судебном порядке. Есть одно "но": нужно понимать каким образом Вы стали собственником и каким образом сестра оказалась зарегистрированная в квартире. К примеру, если она отказывалась от приватизации этой квартиры в Вашу пользу - её выписать не удастся.

27.02.2017, 15:02

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Автоматически они с регистрационного учета не снимутся, то есть либо Вы выселяете их в судебному порядке и снимаете с учета, либо новые собственники их выселят в судебном порядке.

27.02.2017, 14:43

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Маловероятно, что покупатель захочет приобрести квартиру вместе с прописанными в ней жильцами. Поэтому Вам необходимо связаться с сестрой и вместе обратиться в отдел по делам миграции для снятия с регистрационного учета. При ее отказе/отсутствии придется обращаться в суд с иском об утрате сестрой и ее дочерью права пользования и снятии их с регистрационного учета.

27.02.2017, 14:44

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста