Можно ли приватизировать и продать квартиру сразу после выписки несовершеннолетних детей?
Вопрос №1221508
из г. Москва
опубликован 15.02.2011, 16:09
опубликован 15.02.2011, 16:09
В муниципальной 3-х комнатной квартире проживали мы с мужем и двое несовершеннолетних детей. Я с детьми выписалась в купленную по ипотеке квартиру (без выделения доли на детей, т.к. банк не разрешает). Сразу после выписки хотим приватизировать на мужа и продать 3-х комнатную квартиру. Риэлтор, к которому обратились, утверждает, что сразу этого сделать нельзя и нужно ждать три года после выписки из квартиры несовершеннолетних и только потом приватизировать и продавать, иначе органы опеки могут придраться. Так ли это? Откуда взялись эти три года? В законе о приватизации ничего об этом нет.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.Наниматель, в данном случае ваш муж имеет право приобрести муниципальное жилье в собственность путем приватизации, в дальнейшем согласно действующего законодательства распорядиться своим имуществом.
При купли-продажи жилья,которое было менее 3-х лет в собственности обдагается налогом на прибыль,поэтому при свершении сделки зачастую стороны указывают сумму менее одного миллиона,что не облагается налогом.
Конт тел:89167022005
15.02.2011, 16:32
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Ждать три года Вам не нужно. Права детей не нарушаются.
15.02.2011, 16:25
Похожие вопросы
Можно сформулировать заголовок следующим образом - Продажа квартиры, приобретенной по ипотеке с использованием
Стратегии продажи ипотечной квартиры с использованием материнского капитала для увеличения жилплощади и обеспечения детей
Приватизация и раздел имущества - возможность обжалования согласия опеки на продажу квартиры в интересах несовершеннолетних детей
Влияние развода на распределение доли в ипотеке и право на проживание в квартире
Как обменять доли детей в приобретенной квартире на доли в квартире бабушки?
Приватизация квартиры с детской пропиской - все, что нужно знать
Как решить проблему с продажей первой квартиры и ипотекой на вторую?
Возможность частичной приватизации квартиры - как узнать стоимость квадратного метра для выкупа и процедуру приватизации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут