А в течении какого срока он обязан эту долю купить?
опубликован 15.02.2011, 16:48
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 35 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Анна, здравствуйте! Именно в течение данного срока (один месяц) он и должен заключить с Вами договор купли-продажи доли в праве собственности на жилое помещение.
Не заключил - Вы вправе продать долю любому постороннему лицу. Но при этом, если точно знаете, что сособственник желает купить Вашу долю, то лучше , конечно, и подождать некоторый период времени во избежание возможного судебного процесса..
С уважением,
Харченко О.В.
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопросы регистрации приватизированной квартиры при совладении
Как решить проблему продажи доли сособственника квартиры при аресте и отсутствии наследников?
Как процесс продажи доли квартиры усложняется изменениями в собственности
Как и когда я могу уведомить сособственника о своей готовности купить его долю в 3-х комнатной квартире по стоимости
Как обжаловать в суде продажу доли между сособственниками при отсутствии уведомления
Нарушение прав сособственника - оформление дарения доли квартиры до истечения срока решения по первоочередному праву выкупа
В течение какого срока можно опротестовать эту сделку?
Вопросы по продаже земельного участка с домом - предупреждение сына
Что делать человеку, который хочет продать свою маленькую долю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут