Соседская половина дома в ужасном состоянии - можно ли оценить ее стоимость и купить ее?

Вопрос №12215861 из г. Москва
опубликован 28.02.2017, 05:02

Наш дом разделён на две квартиры. Соседи (семья из 10-8 человек) не проживают там уже лет 20.Их половина дома в ужасном состоянии, без окон, дверей, даже пола уже нет. В следствии ужасного состояния соседской половины, пошли трещины в стенах (общие стены). Пытались их ремонтировать, но через короткий промежуток времени трещина становится шире. Всех соседних дольщиков будет сложно найти. Подскажите пожалуйста, могу ли я официально и документально оценить стоимость соседской половины (к кому обратиться и обязательно ли присутствие представителей-соседей) дома и после этого договариваться с ними о купле-продаже?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44404 отзывa

Оксана, Вы можете произвести ремонт за свой счёт и взыскать с них через суд часть его стоимости. В ходе рассмотрения дела Вы можете, скажем, обсудить мировое соглашение, относительно выкупа квартиры (но не факт, что они согласятся).

28.02.2017, 09:38

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31119 отзывов

Здравствуйте. Вам следует вызвать экспертно-строительную организацию и заказать заключение о необходимости ремонта. А также - стоимость ремонта. Далее - ремонтируйте сами, и даже жить можете. Объявятся - предъявите им иск на возмещение расходов на содержание. А не объявятся - через 18 лет можно будет обратиться в суд и признать право собственности на эту часть по приобретательской давности.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

28.02.2017, 05:08

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

Если рассматривать только выкуп соседской половины.

28.02.2017, 05:14

Спросить юриста

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31119 отзывов

Здравствуйте. У кого Вы её собрались выкупать, если их нет? Вам предложен реальный выход. Иначе, так и будете жить.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

28.02.2017, 05:17

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44404 отзывa

Оксана, Вы можете рассматривать что угодно, но правовых оснований для принудительного выкупа нет, т.к. квартира - это не доля. Можно действовать указанным мной способом. Или можно подавать заведомо проигрышные иски, а потом жаловаться на "неправильного судью", суды, которые "против людей" и т.д. и т.п.

28.02.2017, 09:40

Спросить юриста