Оформление доли в доме без межевания - возможно ли и какие права имеют семья брата?

Вопрос №12216542 из г. Пермь
опубликован 28.02.2017, 09:05

Я купил 1/2 долю в доме у родного брата, другой долей владеет молодая семья, дом разделен на 2 половинки у каждого свой вход, но по документам не дом не земля не разделены, межевание не сделано. Хочу оформить по дарственной право собственности на себя, можно ли это сделать без межевания? И еще в доме прописана семья брата двое детей, один несовершеннолетний, жена и он, с женой они официально разведены но проживают вместе, гражданским браком, будут ли они иметь какие-то права или на что то претендовать в будущем, после оформления доли на меня если их не выписать? Или лучше будет всех выписать перед оформлением дарственной? Зарание спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Вы пишите: Хочу оформить по дарственной право собственности на себя, можно ли это сделать без межевания?[quote][/quote]Спрашивается кто именно вам должен подарить если вы ведете речь о земле то конечно прежде чем сделать дарение нужно провести межевание сформировать отдельный земельный участок а только потом осуществлять дарение ст 572 ГК РФ Что касается проживающих то их конечно луше выписать перед сделкой дарения.

28.02.2017, 09:11

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

Как мне объяснили, выделить участок не получится так как его общая площадь 5 соток, а выделить можно только минимум 4,5 сотки, и межевание вроде как не обезательно присовершении сделки до 2018 г.Соответсвует ли это действительности? И как могут повлиять родсвенники прописаныев моей доле?

28.02.2017, 10:17

Спросить юриста

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Добрый день. Родственники не поиеха, оформите с ними договор пользования жильем на определённый срок. Вопрос с землей сложнее, разве не оформлено право долевой собственности?

28.02.2017, 10:29

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

На землю есть Свидетельство о государсвенной регистрации права, долевая собственность, доля 1/2. Мне сказал что выделить её не получится так полощадь всего участка 5 соток. Родсвенники не проживают в этом доме, проживаю я с семьёй, просто хотят быть прописаны, меня интересует что они смогу сделать с моей собственностью вдальнейшем прописанные в этом доме, с несовершеннолетним?

28.02.2017, 10:57

Спросить юриста