Нотариусы и стоимость оформления договора мены - есть ли стандартные проценты?

Question

Необходимо заключить договор мены. Позвонил в нотариус, там сказали 1% от стоимости самой дорогой из меняемых квартир + 5.000 рублей. Это все нотариусы берут процент (это стандартно) или это мне такой попался? Действителен-ли договор мены не заверенный нотариально?

Арнст Елена Викторовна · Accepted Answer

Договор мены не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поэтому взыскивается не госпошлина, установленная НК РФ, а нотариальный тариф, установленный     
"ОСНОВАМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О НОТАРИАТЕ".

СТ.22.1. Размеры нотариального тарифа
 
1. НОТАРИАЛЬНЫЙ ТАРИФ  за совершение указанных в настоящей статье действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, взимается в следующих размерах:
 
1) ЗА УДОСТОВЕРЕНИЕ договоров, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов, квартир, дач, сооружений и иного недвижимого имущества):
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам - 0,3 процента суммы договора, но не менее 300 рублей;
другим лицам в зависимости от суммы договора:
до 1 000 000 рублей - 1 процент суммы договора, но не менее 300 рублей;
 от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно - 10 000 рублей плюс 0,75 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;
свыше 10 000 000 рублей - 77 500 рублей плюс 0,5 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей;

Бубыкина Лариса Анатольевна · Answer

Уважаемый Антон ! Это все нотариусы так наглеют. А ожидается вообще им отдать все сделки с недвижимостью. Вот тогда взвоем. Договор мены необязательно заключать у нотариуса или заверять его. Пока изменений в Гражданский кодекс не вносилось. Так что дерзайте. Найдите юридическую фирму которая вам поможет составить проект договора. Я думаю это будет дешевле. Плохо, что вы далеко живете, а можно было бы связаться я бы вам этот договор (проект) и за пару тысяч сделала. Удачи

Михалева Наталья Сергеевна · Answer

Уважаемый Антон!
У нотариусов есть определенные госпошлины за нотариальные услуги, но составление договора мены не относится к нотариальным услугам и они самостоятельно устанавливают стоимость за указанный вид услуги. Можете обратиться к любому другому нотариусу, в агенство недвижимости или юридическую фирму.

С уважением, 
юрисконсульт Михалева Наталья

Нотариусы и стоимость оформления договора мены - есть ли стандартные проценты?

Похожие вопросы

Вступление в наследство на квартиру - возможность оценки через БТИ или другие оценщики для уменьшения расходов на нотариуса?

Как сократить расходы на передачу доли в квартире родственнику и обойти высокие требования нотариусов?

Какой процент берет нотариус с стоимости квартиры по завещанию? Квартира Есенина в 5500000. Скока должны заплатить нотариусу.

Вопросы и сомнения о порядке получения свидетельства о праве на наследство и госпошлине

Как оформить договор дарения квартиры на дочь у нотариуса и сколько это будет стоить?

Могу ли я отказаться от технической услуги нотариуса по составлению доверенности и печати ее самостоятельно?

И сколько нотариус берет процентов за оформление?

Необходимость предоставления дополнительных справок при заключении договора дарения доли квартиры

Требование нотариуса РФ о нотариально заверенном переводе печати нотариуса Украины - как правильно поступить?

Нотариус не отдает письмо и не заключает договор - вопросы законности и обязательности.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59