Имею ли я право продать и,если да, то какие нужно собрать документы.

Question

Прошу вас объяснить как поступить в сложившейся ситуации: 
 я являюсь гражданкой респ. Беларусь. В августе 2010 вступила в наследство в россси, казань. Теперь являюсь собственником 3/4 доли квартиры а моя дочь 1/4 доли. В данный момент с августа 2010 я проживаю в этой квартире а моя дочь с 12-летней внучкой там прописаны но не проживают. Дочь гражданка рф. я собственник по ордеру. Хочу продать свою 3/4 долю но дочь против. Имею ли я право продать и,если да, то какие нужно собрать документы. Заранее спасибо за ответ. С уважением анисия.

Русакова Ирина Борисовна · Accepted Answer

Здравствуйте, Анисия!
Вы вправе продать свою долю квартиры при условии соблюдения Вами преимущественного права покупки вторым собственником квартиры. Для этого Вы должны в письменном виде предложить дочери приобрести Вашу долю квартиры, указав стоимость. Если в течении 30 дней Ваше предложение не будет принято или Вам не ответят, то можете продать любому желающему.
С уважением,

Бубыкина Лариса Анатольевна · Answer

Уважаемая Анисия ! На территории России работают Российские законы. Так вот : по нашему ГК продать долю в квартире без согласия вашей дочери вы не сможете. Вам нужно для начала предложить ей купить у вас долю (даже если она значительна) желательно это сделать письмено, а вот если она откажется тогда вам и карты в руки. Но продать долю третьему лицу вы сможете только за цену не ниже той за которую предлагали своей дочери. Я думаю вам все стало ясно. Удачи.

Жаринов Андрей Геннадьевич · Answer

АНИСИЯ, можете но при этом Вы должны предоставить право первичной покупки своей доли собственности другому собственнику за определённую цену. Нмже этой цены Вы не вправе продавать третьему лицу. Документы стандартные при продаже квартиры.

Удалено · Answer

В не зависимости от гражданства,вам следует обратиться за консультацией,потому что продажа доли ,намного сложнее чем в целом обьект недвижимости.

16.02.2011, 14:32

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Удалено · Answer

Имееете право продать,уведомив об этом дочь,так как она имеет преимущественное право покупки.Но учтите,что продажа доли,как правило ниже реаальной стоимости.

17.02.2011, 06:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Имею ли я право продать и,если да, то какие нужно собрать документы.

Похожие вопросы

Могу ли я продать свою долю квартиры, если она принадлежит несовершеннолетнему ребенку?

Процедура выписки ребенка из приватизированной квартиры при продаже доли собственника

Я,являюсь собственником 1/2 доли 2-х комнатной квартиры.

Могут ли наложить арест на зарплату из-за долгов в непроживаемой квартире, где я являюсь собственником доли?

Иск о признании доли незначительно и принудительном выкупе - шансы собственника в квартире на успех в суде

О праве внучки на долю в кооперативной квартире, проживание в которой и приватизация произведены бабушкой

Как разрешить проблему с продажей 4-х комнатной квартиры в ситуации с двумя собственниками и живущей в ней семьей

Право собственника на продажу 1/2 доли квартиры и возможность продажи в случае прописки несовершеннолетнего ребенка

Как получить денежную компенсацию за долю в квартире, расположенной в доме под снос?

Продажа доли в квартире - случаи, когда второй собственник не оформил свидетельство и в другой доле прописан ребенок-наследник

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59