О праве внучки на долю в кооперативной квартире, проживание в которой и приватизация произведены бабушкой

Вопрос №2740678 из г. Екатеринбург
опубликован 07.10.2013, 17:03

Question

В квартире проживают и прописаны 2 совершеннолетних человека. Бабушка является собственником этой двухкомнатной квартиры (квартира кооперативная и бабушка ее собственник), а внучка прописана с рождения в ней. В 2013 бабушка приватизировала это жилье только на себя.
Вопрос состоит в следующем, имеет ли внучка право потребовать размена/получить свою долю (если в данной ситуации доля вообще положена) от этого жилья?
Заранее спасибо за ответ.

Руслин Алексей Дмитриевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Кристина! Если квартира кооперативная и паевый взнос за нее выплачен (а, судя по Вашему вопросу, так оно и есть), то собственником этой квартиры является член кооператива (п.4 ст.218 ГК РФ). И именно член кооператива и имеет право получить свидетельство о государственной регистрации своего права собственности на данную квартиру. Поэтому то, что Вы назвали "приватизацией" (на самом деле это не приватизация, приватизация - это приобретение в собственность муниципального жилья, а бабушка не приобретала муниципальное жилье, она лишь зарегистрировала свое право собственности, которое у нее возникло еще ранее вследствие полной выплаты паевого взноса), было в данном случае абсолютно законно.

Внучка в данной ситуации имеет только право пользования данным жилым помещением (т.е. проживания в квартире) как член семьи собственника данного жилого помещения. Права на долю или права требовать размена данного жилого помещения у нее нет.

С уважением, А.Д.Руслин.

Антоничева Марина Викторовна · Answer

Уточните параметры вопроса. 1. Какого года рождения внучка 2. Писала ли она отказ на участие в приватизации. 3. Если квартира кооперативная, тото какой приватизации вообще идет речь? Может быть там был договор соц.найма?

О праве внучки на долю в кооперативной квартире, проживание в которой и приватизация произведены бабушкой

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы

Возможно ли оспорить приватизацию квартиры при отказе одного из собственников?

Распределение долей на имущество в случае отсутствия завещания - права несовершеннолетней внучки и дочек

Имеет ли право четвертый собственник квартиры подарить свою долю кому-либо не из проживающих в этой квартире?

Права и возможности прописанного лица в приватизированной трехкомнатной квартире, принадлежащей моему дедушке

Имеет ли право на субсидию бабушка, прописанная в квартире, которая принадлежит внучке?

Права на квартиру при продаже - роль прописки и приватизации, влияние наличия несовершеннолетнего сына

Наследование доли в приватизированной квартире - нужно ли доказывать право на наследство, если не прописано?

Распределение долей на имущество - права несовершеннолетней внучки прописанной с бабушкой и 2 дочки

Права бывшей супруги на приватизированную квартиру, в которой не прописана и не проживает

Вопросы выкупа доли и защиты прав несовершеннолетней внучки в однокомнатной квартире под опекой у бабушки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59