Изменение площади квартиры - нужно ли оплачивать стоимость застекленного балкона по полной стоимости?

По завершении строительства от застройщика пришло письмо, в котором просит принять объект, в течении 7-ми дней. Также сообщает, что площадь квартиры увеличилась на 4 м 2. Мы оплатили 45.3 м 2 а оказалось 49.1 м 2. Т.е. застекленный балкон как раз 4 м 2. В ДДУ про понижающий коэфициент ничего не сказано. Вопрос: должны ли мы оплачивать стоимость балкона по полной стоимости за м 2?