Можно ли заменить долю ребенка в продаваемой квартире на долю в другой квартире?

Вопрос №12227670 из г. Саранск
опубликован 01.03.2017, 22:40

У меня вопрос по поводу продажи квартиры, где одним из собственников является несовершеннолетний ребенок. В продаваемой квартире у ребенка 1/2 доли (1-комн квартира 32,5 кв.м., соотв-но 1/2 доли - это 16,25 кв.м.). Можно ли предоставить ребенку долю в другой квартире (в 3-х комнатной квартире, общей площадью 60,5 кв.м.) 15,12 кв.м., при условии, что у него уже в этой квартире есть доля в 15.12 кв.м. Т.е. получается, что у него будет собственность размером 30,24 кв.м.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Можно выделить долю несовершеннолетнему ребенку в другой квартире, но нужно получить разрешение органа опеки и попечительства. Орган опеки одобряет такой вариант, то только тогда можно.

01.03.2017, 22:43

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Сухова Алиса Олеговна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 4 года

4.8 2928 отзывов

Здравствуйте! Если не идет уменьшение имущества и ухудшения жилищных условий, то можно. Потребуется разрешение органов опеки. Согласно ФЗ "Об опеке и попечительстве" Органы опеки и попечительства дают опекунам и попечителям разрешения и обязательные для исполнения указания в письменной форме в отношении распоряжения имуществом подопечных.

01.03.2017, 22:43

Спросить юриста

Колотилин Алексей Валерьевич PRO

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.8 858 отзывов

Да, можно. Самое главное, что это не ухудшает жилищных условий несовершеннолетнего. На совершение сделки по купле-продаже жилья с участием несовершеннолетнего требуется получение разрешения органов опеки и попечительства (приказа), а также письменное согласие обоих родителей. Договор от имени ребенка будет подписывать один из родителей по доверенности.

01.03.2017, 22:47

Спросить юриста