Возможные проблемы при покупке квартиры с помощью средств родителей - как обезопасить себя юридически?

Вопрос №12234694 из г. Москва
опубликован 03.03.2017, 09:18

Question

Я и моя жена планируем купить квартиру, деньги на квартиру дают мои родители с условием последующей выплаты, оформление собственности планируется на меня. По факту за квартиру сможем выплачивать через 1.5-2 года, родители на это согласны. Через 1.5-2 года может произойти все что угодно, жена может передумать жить в этой квартире, или появятся другие разногласия которые приведут к невозможности жить в одной квартире.
Хотелось бы оформить договор с родителями, что дескать они дают нам деньги, а мы выплачиваем через 1,5-2 года в течение например 10 лет. Будет ли иметь юридическую силу такой документ при разделе квартиры, если например жена изменит свое решение, не захочет там жить и платить за квартиру?
Или оформить документ по аналогии с банком, если платим то квартира наша если нет то соответственно и квартира переходит обратно родителям?

Морозов Роман Валентинович · Accepted Answer

Все предусмотреть конечно нельзя. То, что Вы намерены сделать называется договор займа. Можно заключить в простой письменной форме, можно у нотариуса, чтобы нотариально оформить согласие супруги на получение суммы займа, указать, что денежные средства Вы занимаете для приобретения квартиры. В последующем, в случае чего и квартира и долг будут разделены. Надеюсь, что до этого не дойдет. Но подстраховаться стоит конечно. В договоре займа укажите срок возврата и что он беспроцентный.

Лукин Валерий Николаевич · Answer

Вы ставите очень большой вопрос, который невозможно описать в режиме сайта. Оформить Взаимоотношения при покупке имущества в браке – множество вариантов, со множеством обстоятельств Которые зависят от конкретной семье и от конкретных целей и задачи. Советую обратиться очная адвокату и обсудить все возможные варианты.

Грейть Вячеслав Витальевич · Answer

Сергей здравствуйте!
Вам следует заключить с родителями письменный договор займа, в котором прописать срок, на который выдается займ и порядок его возвращения (либо единовременным платежом в конце указанного срока, либо согласно сформулированному вами графику платежей)

Юридическая фирма "Юрвита" · Answer

Советую обратиться в личную консультацию к выбранному вами юристу сайта, вам подскажут как правильно оформить договорные отношения и помогут составить необходимый договор. В вашем вопросе множество нюансов, которые может знать юрист. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. 
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Возможные проблемы при покупке квартиры с помощью средств родителей - как обезопасить себя юридически?

Похожие вопросы

Как правильно оформить покупку квартиры находясь в браке, если деньги на квартиру дали родители.

Возврат некачественного компьютера через 1,5 месяца после покупки

Как правильно оформить покупку квартиры, чтобы учесть доли вложенных денежных средств от сторон в случае развода?

Как произойдет деление квартиры при покупке в браке с помощью родительских средств и оформлении ипотеки на супруга?

Как обезопасить себя от претензий на собственность при покупке квартиры в период развода?

Моя мама дала деньги на покупку квартиры, квартира была куплена в браке, при разводе может ли мне достаться эта квартира?

Могу я в суде доказать что деньги на первоначальный взнос были не его, и на какую долю он имеет право претендовать?

Вопросы о начислении пособий от 3-х до 7 лет при наличии имущества - учитывается ли общая или жилая площадь

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59