Проблемы с ипотекой - возможность возврата задатка и оформление документов

Вопрос №12241654 из г. Пенза
опубликован 04.03.2017, 19:52

Хотели приобрести квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос плюс ипотека от сбербанка. Подобрали вариант, оставили задаток (предварительный договор, в котором прописывается что это задаток и расписка) риэлтер отправил все документы на квартиру в банк и стали ждать решения. По предварительному договору основной договор мы должны заключить до 25 февраля. 16 февраля звонят из банка и говорят что заявка наша на ипотеку закрылась, нужно написать новую заявку. Пока рассматривали заявку, пока документы оставшиеся собирали, все сроки по предварительному договору прошли. Продавец не против был заключить новый договор не смотря на сроки. Но в семье сложились обстоятельства что нет возможности теперь брать ипотеку. Можно ли как то вернуть задаток? Правильно ли документы оформлены? Соглашения о задатке не было. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36190 отзывов

Думаю, что денежную сумму, переданную вами продавцу в качестве задатка или аванса вам продавец уже не вернет, так как сделка не состоится ввиду вашего отказа.

04.03.2017, 19:55

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

1. чтобы узнать перспективу дела по истребованию предварительной оплаты, необходимо изучить предварительный договор.

2 продавцу подайте требование вернуть сумму предварительной оплаты

3. виновник несет финансовую ответственность в уклонении заключения основного договора.

4. необходимо определить почему банк не рассмотрел заявку

5 обратитесь к юристу на консультацию очно с предоставлением документов.

05.03.2017, 09:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7