Проблемы с ипотекой - возможность возврата задатка и оформление документов

Question

Хотели приобрести квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос плюс ипотека от сбербанка. Подобрали вариант, оставили задаток (предварительный договор, в котором прописывается что это задаток и расписка) риэлтер отправил все документы на квартиру в банк и стали ждать решения. По предварительному договору основной договор мы должны заключить до 25 февраля. 16 февраля звонят из банка и говорят что заявка наша на ипотеку закрылась, нужно написать новую заявку. Пока рассматривали заявку, пока документы оставшиеся собирали, все сроки по предварительному договору прошли. Продавец не против был заключить новый договор не смотря на сроки. Но в семье сложились обстоятельства что нет возможности теперь брать ипотеку. Можно ли как то вернуть задаток? Правильно ли документы оформлены? Соглашения о задатке не было. Заранее спасибо.

Сакунова Юлия Александровна · Accepted Answer

Думаю, что денежную сумму, переданную вами продавцу в качестве задатка или аванса вам продавец уже не вернет, так как сделка не состоится ввиду вашего отказа.

Киселева Татьяна Эдуардовна · Answer

1. чтобы узнать перспективу дела по истребованию предварительной оплаты, необходимо изучить предварительный договор.
2 продавцу подайте требование вернуть сумму предварительной оплаты
3. виновник несет финансовую ответственность в уклонении заключения основного договора.
4. необходимо определить почему банк не рассмотрел заявку
5 обратитесь к юристу на консультацию очно с предоставлением документов.

Проблемы с ипотекой - возможность возврата задатка и оформление документов

Юридические услуги в Пензе

Похожие вопросы

Банк отказал в ипотеке - Возвращение задатка за квартиру - права покупателя

Отказ в получении ипотеки - вернет ли продавец задаток?

Банк отказал в ипотеке после срока из-за задержки риелтора - есть ли возможность вернуть задаток?

Отказ банка от ипотеки после предварительного договора - можно ли вернуть задаток?

Отказ в получении ипотеки от Сбербанка из-за проблем с паспортом - банковская отмазка или есть решение?

Отказ в выдаче ипотеки - обязан ли продавец вернуть задаток покупателю?

Сформулированы условия ипотеки сбербанка для покупки комнаты за 1300000 рублей

Отказ банка в кредите - должен ли продавец вернуть задаток по предварительному договору на ипотеку?