Юридическая сила расписки о не претендовании на жилплощадь без нотариального заверения

Вопрос №1225443 из г. Москва
опубликован 19.02.2011, 16:06

Question

У меня 2-х комн. Квартира в общей долевой собственности на 3-х человек (приватизированная). Мама умерла в 2006 году (1-й собственник).2-й собственник - отчим женился в 2000 году. Не живет дома с 1996 года. Перед уходом написал расписку о том, что я обязуюсь... не претенд (овать) на жилплощадь (09.02.1996 подпись). Сейчас в квартире проживаю я с дочерью (я, как собственник 2/3 и моя зарегестрированная дочь). Есть намерение приобрести право собственности на долю отчима (мы жили одной семьей с 1969-1996 гг.).
Может ли расписка (или есть другая квалификация этой бумаги) иметь юридическую силу, если она составлена в свободной форме и не заверена нотариально?
 Спасибо.

Русакова Ирина Борисовна · Accepted Answer

Здравствуйте, Наталья!
Нет, не может.
Отчим может Вам свою долю подарить или продать, заключив соответствующий договор. После регистрации договора и получения свидетельства о праве собственности Вы станете владельцем квартиры полностью.
С уважением,

Воробьева Светлана Петровна · Answer

Наталья!
Эта расписка никакого юридического значения не имеет.Ваш отчим собственник доли,с ним необходимо решать вопрос.Он может подарить Вам ее или продать.С уважением,

Николаенко Екатерина Александровна · Answer

Уважаемая Наталья, 
если позиция отчима не изменилась и он согласен передать Вам свою долю, зарегистрируйте подходящую Вам сделку в ФРС. Расписка, в Вашем случае, юридической силы не имеет.
С уважением, адвокат Е.А.Николаенко.

Арнст Елена Викторовна · Answer

Отказ от собственности в такой форме ничтожен. Стать собственником доли отчима Вы можете, если он Вам ее продаст, подарит, др.

Храмцов Алексей Борисович · Answer

Данная расписка юридической силы не имеет, нужно чтобы отчим подарил или продал Вам свою долю.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Расписка силы никакой не имеет, надо оформить куплю-продажу или дарение доли.

Юридическая сила расписки о не претендовании на жилплощадь без нотариального заверения

Похожие вопросы

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Оформив наследство от отчима, я узнала, что вторая половина квартиры не оформлена ни на кого.

Какие права на квартиру имеет отчим, прописанный в другом месте, если умрет его жена - мать собственника?

Вопрос: Являлась ли мама нетрудоспособным иждевенцем, имеющим право на наследование доли отчима?

Как вступить в наследство после смерти отчима и узнать информацию о доме, принадлежащем сыну его жены?

Вопрос: смогу ли я подать в суд прошение о том, чтобы её доля собственности принадлежала мне.

Юридическая сила расписки, не указывающей паспортные данные матери и отчима

Подскажите как поступить, чтобы разъехаться с ним?

Права наследования в квартире в общей собственности

Когда началась приватизация МАМА написала письмо что нужно моё письменное разрешение на приватизацию, я написал и отправил.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59