Кто должен оплатить ремонт технического балкона на торцевой стене 12-го этажа и какие законодательные акты это регулируют?

Вопрос №1225698 из г. Белгород
опубликован 19.02.2011, 21:35

На глухой торцевой стене нашего дома на уровне 12-го этажа есть технический блакон. Балкон нависает над крышей соседнего дома. Выход на него только из нашей квартиры. Однако он не входит в общий метраж нашей жилой площади. Кроме того, мы никогда не сушили там белье и ничего не держали. Балкон требует ремонта, однако Управляющая компания отказывается делать его, хотя мы исправно платим ежемесячный сбор за капитальный ремонт. Пожалуйста, сообщите кто должен платить за ремонт этого балкона. Укажите также законодательный акты, документы, где указано кто должен платить. Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7883 отзывa

Из ЛИЧНОЙ практики! Тоже был балкон (не известно какой), тоже выход ТОЛЬКО из ОКНА моей квартиры, подчёркиваю - из ОКНА. В паспорте квартиры - не числится. Но и в тех.документации дома тоже его нет. ФАНТОМ, какой-то.

Обратился в УО. ЧЕЙ балкон?! Ответы: УО - НЕ НАШ, Я- НЕ МОЙ! Чей?! Тогда говорю, если не ваш и не мой , и вообще его НЕТ, но ОН есть, то тогда ЧТО делает эта конструкция на НАШЕЙ (общее имущество МКД) стене.

Предложил УО привести ОИ МКД в надлежащее состояние, соответствующее тех.документации дома. Либо - другой вариант - включить данный балкон в состав ОИ МКД. И, тогда, у УО появляется ОБЯЗАННОСТЬ содержать и ремонтировать это сооружение.

Вобщем - СРЕЗАЛИ балкон!

Поэтому:

1.Узнайте статус Вашего балкона и балкона ли.

2. Если он ничей, попробуйте по моей схеме.

3 Ну, а дальше - по обстановке!

19.02.2011, 22:24

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 49 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России