Можно ли платить налог только с оплаты за найм или также с 2500 рублей за коммунальные услуги?

Вопрос №12258696 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.03.2017, 12:32

Сдаю квартиру в наем. Собираюсь платить налог. Ниже выдержка из договора найма. Вопрос: Можно ли платить налог только с оплаты за найм - 20 000 руб. или налоговая потребует и налог с 2500 руб. за коммунальные услуги? Большое спасибо! 4.ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ: 4.1 Ежемесячная плата за найм помещения, указанного в п.1.1. данного договора определяется в размере 20 000 (двадцати тысяч) рублей и уплачивается «НАНИМАТЕЛЕМ»«НАЙМОДАТЕЛЮ». Также предусмотрена оплата «НАНИМАТЕЛЕМ»«НАЙМОДАТЕЛЮ» коммунальных услуг в размере 2500 (двух тысяч пятисот) рублей в месяц. 4.2 Оплата найма и коммунальных услуг, предусмотреннаяп.4.1 настоящего договора, уплачивается при заселении за 1 месяц вперёд. Также при заселениивносится страховой депозит, в размере 22 500 (двадцати двух тысяч пятисот) рублей, в счет последнего месяца проживания. 4.3 В дальнейшем «НАНИМАТЕЛЬ» производит оплату вразмере 20 000 (двадцати тысяч) рублей и 2500 (двух тысяч пятисот) рублей не позднее 14 числа каждого месяца.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый день. Налог уплачивается с прибыли. Если получаемые 2 500 рублей будут подтверждены расходными квитанциями на оплату услуг ЖКХ, с этой суммы налог не будет взиматься.

09.03.2017, 12:40

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7885 отзывов

Налог должен уплачиваться не с прибыли, а с ДОХОДА! Если после оплаты ЖКУ, потреблённых этим нанимателем в Вашей квартире, образуется положительная разница между указанными 2500 рублями и фактическими расходами за ЖКУ, то полученная разница - есть Ваш доход, который необходимо приплюсовать к размеру арендной платы, получаемой Вам и уже с ЭТОЙ суммы уплатить НДФЛ.

09.03.2017, 18:52

Спросить юриста