Как осуществить выселение квартиросъемщиков и получить оплату за последний месяц проживания?
опубликован 31.05.2018, 10:30
Выселить нанимателя. То есть расторгнуть догор найма жилого помещения можно только в судебном порядке по основаниям ч.2 ст.687 ГК РФ:
"Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года."
Если Вашим договором найма не предусмотрены иные основания, то на сегодняшний день оснований для выселения в судебном порядке Вашего нанимателя отсутствуют.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 46 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность оплаты последнего месяца проживания страховым депозитом в договоре аренды
Выезд нанимателей и возвращение депозита по истечении срока договора найма квартиры - анализ положений договора
Вопрос о выплате штрафа в случае досрочного расторжения договора найма жилого помещения без предупреждения за 30 дней
Вопрос о возврате депозита при досрочном расторжении договора найма квартиры
Как получить компенсацию при досрочном расторжении договора аренды жилья?
Анализ пунктов договора аренды - как обезопасить себя от неправомерных претензий Нанимателей?
Молодая пара столкнулась с преждевременным выселением из квартиры из-за продажи - можно ли отсрочить срок выселения?
Правонарушение - Наймодатель не возвращает депозит при соблюдении договорных условий. Планируем обратиться в суд
Может ли быть расписка о получении суммы депозита за непрожитые дни являться доказательством, что договор пытались расторгнуть?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут