Проблемы с возвратом залога - что делать, если собственник не вернул деньги после аренды квартиры?

Вопрос №12259580 из г. Москва
опубликован 09.03.2017, 15:10

В мае 2014 года при аренде квартиры был заключен договор аренды сроком на один год (а прожили практически 3 года, съехали 01.03.2017 г.) с указанием внесения залога. За месяц до съезда собственники были предупреждены по телефону. 01.03.2017 г. была вызвана машина для переезда с транспортной компании. Собственник деньги так и не вернул. Сейчас квартира снова выставлена на аренду на Циане-я там оставила жалобу, а также отправила жалобу в налоговую службу, обратилась к участковому. На что участковый мне ответил что это не в его компетенции, т.к. при заключении договора аренды мы к нему не пришли и не показали договор аренды и сейчас мне надо обратиться только с заявлением в суд. Это правильно? Что-то я не хочу кому-то "дарить" 35 тысяч рублей.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Галина, денежные средства, переданные по договору в качестве залога, действительно могут быть взысканы только в судебном порядке.

Пусть Вам будет утешением тот факт, что жалоба в ФНС доставит арендатору массу проблем, если он своевременно не платил налоги.

09.03.2017, 15:49

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

8 800 505-91-11

Участковый действительно не решает такие проблемы. Вопрос может быть урегулирован либо в претензионном порядке либо путем подачи искового заявления в суд. Обращаться нужно по месту жительства ответчика, требования к исковому заявлению содержатся в ст. 131 ГПК РФ.

09.03.2017, 15:13

Хороший ответ. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Подавайте исковое заявление в суд, Исковое заявление можете или сами составить в соответствии со Статья 131. Форма и содержание искового заявления, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам.

09.03.2017, 15:14

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Если заключенный договор аренды предусматривает автоматическую пролонгацию по истечении срока договора аренды, то у вас есть все основания для истребования задатка и если он не возвращается добровольно, то вам следует обращаться в суд. участковый вам действительно не поможет.

09.03.2017, 15:16

Спасибо за помощь!

Спросить юриста