Каков риск для покупателя при продаже дома, полученного по дарственной, в случае оспаривания дарственной по недееспособности?

Вопрос №12266800 из г. Люберцы
опубликован 11.03.2017, 07:31

Человек продает дом, получивший по дарственной. Если кто то оспорит дарственную по недееспособности дарителя, есть ли какой то риск для покупателя? Или все "разборки" будут проводится между продавцом и тем кто оспорил?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Роман Викторович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.9 157 отзывов

Здравствуйте! Если судом будет установлено, что на момент совершения сделки даритель не осознавал значение своих действий, то сделка дарения будет признана недействительной в силу ст.177 Гражданского кодекса РФ. При этом, на основании ст.302 Гражданского кодекса РФ дом может быть истребован у покупателя (добросовестного приобретателя).

11.03.2017, 12:52

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя

8 800 505-91-11

Адвокат из города Воронеж, стаж 10 лет

4.8 4201 отзыв

Здравствуйте. Покупатель может быть признан добросовестным, требование к нему не удовлетворят, если с даты заключения договора прошло больше года, то прошли также и сроки на приминение требования о возврате сторон сделки в первоначальное состояние в случае признания дарения недействительным.

11.03.2017, 07:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста