Такая ситуация: обратилась по вопросу взять в долг под залог недвижимости 1000 у.е к частному лицу.

Такая ситуация: обратилась по вопросу взять в долг под залог недвижимости 1000 у.е к частному лицу. Он выдал условия: оформляет договор залога (ипотеки) с наложением на объект залога ареста нотариусом, с внесением в соответствующие реестры. Как гарантию чтобы я точно оплатила ссуду. Разьве так законно? Чем чреваты последствия? Документы на право собственности и техдокументация остаются у меня.