Спор о наследстве - как оформить только квартиру, не сообщая нотариусу о ненужном участке?

Вопрос №12285888 из г. Ставрополь
опубликован 15.03.2017, 05:21

Question

Умерла мама менее полугода назад, в ее собственности половина квартиры, вторая половина в моей. Также, оказалось, что на нее оформлена собственность купленного 22 года назад т.н. "учтенного участка" в СНТ (есть бумажное свидетельство от 1994 года, но нет межевания, кадастра и тд). С момента покупки в 94, мама никогда не была на этом участке. Налог на него на имя мамы приходит ежегодно. Мне этот участок не нужен абсолютно, полным оформлением нет возможности заниматься. Мамины сестры также не хотят его принимать.
Могу ли я оформить по наследству только квартиру, например, не сообщая нотариусу об участке, чтобы он в дальнейшем отошел, например, государству как вымороченный? Спасибо!

Сивцева Наталья Ивановна · Accepted Answer

Статья 1152 ГК РФ. Принятие наследства 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Статья 1175 ГК РФ. Ответственность наследников по долгам наследодателя 1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. (в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ) При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Можете не сообщать нотариусу, тогда он выдаст свидетельство только на квартиру. Однако согласно закону принятие части наследства означает принятие всего наследства.

Петров Владимир Анатольевич · Answer

Можно, но это будет незаконно, так как принимая какую-то часть наследства наследник приобретает все наследство со всеми долгами и обременениями.

Публиков Юрий Алексеевич · Answer

Отказ от части наследства не допускается. Частичный отказ считается отказом от всего наследства (п. 3 ст. 1158 ГК). Вступайте полностью в наследство, затем отказывайтесь от участка. В принципе его давно уже должны были изъять в связи с длительным неиспользованием по назначению.

Вера · Answer

Еще подскажите, пожалуйста, 
1) Что тогда в конце-концов будет с этим участком, если я так и поступлю: не сообщу о нем нотариусу или, например, сообщу, но потом право собственности на этот участок вообще никогда регистрировать не буду? 
Станет ли этот участок через время вымороченным\"бесхозным", отойдет государству? (повторюсь, участок мне не нужен - он в другом регионе страны, ездить туда не имею возможности). 
2) Мне вышеуказанные действия чем-то грозят с точки зрения закона потом? 
3) Или просто будут по-прежнему приходить налоги на имя мамы и просто должна буду их оплачивать?

Вера · Answer

P.S. Долгов по участку никаких нет, все налоги платились вовремя и я готова их платить и далее, но я не готова именно оформлять участок (межевания, кадастр, свид-во о собственности на себя, как наследницу) - т.к. участок находится на другом конце страны.

Спор о наследстве - как оформить только квартиру, не сообщая нотариусу о ненужном участке?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Законно ли оформление участка через выкуп у СНТ, если все взносы оплачены?

Достаточно ли вышеуказанного Свидетельства, чтоб мне начать процедуру по вступлению в наследство?

Наследство после матери - как решить вопрос с земельным участком и двумя домами?

Процесс оформления земельного участка в собственность на маму - шаг за шагом

Какая дата считается вступлением в наследство и какие налоги при продаже квартиры с одной долей на

Что нужно сделать маме, чтобы перевести квартиру в дом и оформить при нём землю?

На участке также находятся строения: жилой дом, баня, сарай, гараж (все строения также в долевой собственности по у каждой).

Что будет с квартирой и участком, раз сестра не оформляет в собственность свою долю?

На имя моей мамы оформлен участок в СНТ с домиком.

Как оформить квартиру в собственность в равных долях после смерти родителей без обращения к нотариусу

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59