Продажа 1/8 доли в двушке среди наследников - надо ли ждать 6 лет?
Вопрос №1228645
из г. Москва
опубликован 23.02.2011, 12:49
опубликован 23.02.2011, 12:49
Двушка разделена между 4 наследниками У троих по 1/8 доли и 5/8 у несовершеннолетнего ребёнка. Могу ли я продать свою 1/8 сейчас или мне надо ждать 6 лет до совершеннолетия ребёнка? Письма с предложением выкупа отправила всем остальным наследникам, в том числе и опекуну ребёнка 3 месяца назад, ответа не получила ни от кого, есь уведомления о получении этих писем.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Наталья!
Самый простой способ обойти преимущественное право покупки остальными сособственниками - оформить продажу доли договором дарения. Этот путь широко используется риэлторскими агенствами. При этом сособственников уведомлять не требуется, признать сделку дарения притворной - практически невозможно.
Желаю Вам удачи!
23.02.2011, 12:55
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Уважаемая Наталья ! Вы поступили совершенно правильно по закону. Вы известили всех доливеков кто имеет право преимущественной покупки в том числе и опекуна. Хорошо что вы сохранили все уведомления, а ещё будет хорошо если вы сохранили копию текста письма к долевикам. Если не последовало ответов в установленный вами срок, то руки у вас развязаны. Вы имеете право отчуждать свою долю третьим лицам, но за цену не меньше той которую предлагали другим доливекам. Удачи.
23.02.2011, 12:52
необходимо согласие органа опеки и попечительства
23.02.2011, 12:53
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 072
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 421
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
24
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Признание завещания недействительным
820
Составление иска о признании завещания недействительным
837
Признание наследника недостойным
801
Составление иска о признании наследника недостойным
819
Оспаривание наследства
812
Составление иска об оспаривании наследства
828
Помощь в восстановлении срока принятия наследства
840
Помощь в определении долей в наследстве
808
Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников
789
Похожие вопросы
Приватизация квартиры и раздел наследства - что делать в случае неоформленной доли и наследования несовершеннолетними?
КАК РАЗДЕЛИТЬ квартиру между всеми наследниками?
Вопросы выкупа 1/2 доли в квартире между наследниками - как получить отсрочку на получение кредита?
Изменение порядка продажи долевой собственности и ответственность нотариуса - пояснения и практика
Как защитить свою долю в квартире, если сособственница уклоняется от общения и может изменить условия выкупа?
Время ожидания продажи доли в квартире - есть ли возможность продать третьему лицу сейчас?
Можно ли подарить долю в праве общей долевой собственности, если другие дольщики не отвечают на предложение о выкупе?
Можно ли опекуну продать долю от дома несовершеннолетнего ребенка, если ему 16 лет или нужно ждать совершеннолетия?
Каков срок ожидания ответа от сособственников перед предложением выкупа моей доли в квартире третьим лицам?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут