Изменение порядка продажи долевой собственности и ответственность нотариуса - пояснения и практика

Здравствуйте! Вы самостоятельно имеете право направить сообщение о продаже своей доли другим собственникам заказным письмом, с описью вложения. Уведомление направляется всем собственникам. Если собственники несовершеннолетние, то родителям детей.

Марина, изменения в законодательстве коснулись того, что все сделки с долями теперь оформляются через нотариуса. Вы, конечно, можете самостоятельно направить уведомления (не регламентирован законом у нас способ, есть только требование - уведомить), но весьма сомневаюсь в том, что какой-либо нотариус согласится оформить сделку с такими уведомлениями, которые Вы направите через почту.

1. да, нотариус прав. Он должен уведомить собственников.2. извещать следует опекуна как лично так как представителя ребенка, то еобоих собственников. .

Доброго времени суток, Марина! Нотариус Вам правильно говорит, что сам должен оповестить, все сделки с долями оформляются только через нотариуса. Извещать несовершеннолетних и недееспособных Вы должны через опекунов.

Добрый день, Марина! Попробуйте обратиться к другому нотариусу, может его устроит то уведомление, которое вы направите содольщикам. Если нотариуса не устроит, то он не будет заверять сделку покупки-продажи долей и вы не сможете зарегистрировать переход права собственности в регистрационной палате. Уведомление вы должны направить опекуну и в органы опеки и попечительства. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Спасибо большое! В том-то и дело, что нотариус настаивает на том, что он САМ ЛИЧНО должен извещать сособственников, и считает, что детям-сособственникам тоже нужно независимо от их законных представителей, тоже направлять извещения о моем намерении продать долю! И сказал, что в таком случае еще необходимо разрешение на продажу моей доли от органов опеки и попечительства! Правильно ли нотариус говорит? Известить через Нотариуса 10 человек! Это весьма дорого! Буду очень признательна за ответ!