Как решить проблему с долевой собственностью квартиры и жить отдельно от бывшего мужа?

Вопрос №12288538 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.03.2017, 14:16

Меня зовут Мария, я развелась с мужем много лет назад, но у нас есть квартира в долевой собственности, постоянно тут живу лишь я с дочерью.

Я больше не могу терпеть внезапные визиты бывшего и хочу либо купить его долю, либо продать свою. Но он никак не хочет ни того, ни другого. Он отказывается продать мне свою долю, хотя ему даже банк звонил. Так же он не позволяет мне продать мою часть квартиры (насколько я знаю, без его согласия это невозможно).

Как мне можно решить этот вопрос и наконец жить отдельно от бывшего мужа?

Так же у нас общая дочь, ей почти 19, она прописана по этому адресу, живет со мной. Муж платил алименты.

Если я смогу продать свою долю, сможет ли дочь законно жить в комнате бывшего мужа, в его долевой части?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10589 отзывов

У нас предусмотрена свобода договора. Если собственник не хочет продать свое имущество вы никоим образом не можете понудить его сделать это. Вы можете только догвориться.

15.03.2017, 14:41

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый день. Вам нужно обратиться к нотариусу (любому удобному для Вас) для оформления сделки купли-продажи долевой собственности (это обязательно делать нотариально), конечно же если у Вас есть уже реальный покупатель. Нотариус подготовит уведомление бывшему мужу о преимущественном праве покупке. Если он в 3-ти дневный срок не купит Вашу долю по предложенной цене, Вы имеете право продать любому третьему лицу. Ваша дочь сохранит право пользования помещением, пока будет зарегистрирована в данной квартире.

15.03.2017, 14:20

Спросить юриста

Коршунов Андрей Игоревич

Адвокат из города Ногинск, стаж 20 лет

4.7 1635 отзывов

Вы можете продать свою долю если был раздел имущества и у вас есть зарегистрированное право собственности на долю. Вы должны уведомить второго сособственника, после чего, если он откажется ее выкупить, можете продать любому.

Можете попробовать выкупить его долю через суд, если докажете, что он не имеет интереса в использовании квартиры.

15.03.2017, 14:21

Спросить юриста