Как возместить затраты на постройку и ремонт котельной после самовольного использования председателем ТСЖ?

В доме 59 квартир. СВоё ТСЖ. В посёлке снесли котельную которая отапливала наш дом. ДОМ СТАЛ НУЖДАТЬСЯ в котельной. Несколько собственников квартир открыли ПКЖ и построили здание котельной на обще долевом нашем участке земли (на ПКЖ тоже оформлена доля нашего участка) Участок в собственности долевой собственников квартир. ПКЖ закупил оборудование, проложил теплотрассу, купил и установил дымовую трубу - ВСЁ ЗА СВОИ ДЕНЬГИ. Но так как здание под котельную не соответствовало параметрам... В общем ПКЖ остановило все работы, так как НИКТО ИЗ ЖИЛЬЦОВ НЕ ВЛОЖИЛ НЕ КОПЕЙКИ... А ДОМ НУЖДАЕТСЯ В КОТЕЛЬНОЙ... Но вот я создал простое товарищество и с НЕСКОЛЬКИМИ собственниками квартир НАШЕГО дома ПОСТРОИЛ НОВУЮ КОТЕЛЬНУЮ, ПКЖ разрешил мне взять их оборудование котельное, что то простое тов. ДОКУПИЛО. В общем котельная была запущена и дом отапливался, обслуживали оборудование СПЕЦИАЛИСТЫ по договору... На это всё затраты оплачивало прост. Тов. своили, личными... ПОТОМ открыли ТСЖ. Председатель, САМОВОЛЬНО, без РАЗРЕШЕНИЯ прост. Тов. - стал использовать котельную для отопления дома, НЕ ИМЕЯ ЛИЦЕНЗИИ, собирать ЧЁРНЫЙ НАЛ у собственников квартир и ГРОБИТЬ ЧУЖОЕ ОБОРУДОВАНИЕ... Через несколько лет котельная превратилась В СКЛАД, машины ремонтировал он СВОИ, и т. д. .. В общем БАРДАК - (есть видео)... В мае 2015 года пригласил экспертов. Они вынесли решение, что котельная НЕ ПРИГОДНА, и не может отапливать дом... Котёл потёк, насосы без нужного обслуживания ВОТ КАК ИХ ОСТАНОВИЛИ - так и заклинило... В ОБЩЕМ НУЖЕН КАП РЕМОНТ... Председатель ТСЖ ПРОИГНОРИРОВАЛ ЭТО... И что б не было срыва отопительного сезона, ЭТО ЖЕ ПРОСТОЕ ТОВАРИЩЕСТВО, летом 2015 года ЗА СВОИ деньги производит кап ремонт, вложив в него БОЛЕЕ 1 700 000 руб. НИКТО из собственников квартир нашего дома НЕ КАПЕЙКИ на это не дал... Только ходили и хихикали... Начался сезон отопления ТСЖ в лице председателя - НАЧАЛ ОПЯТЬ БЕЗ СПРОСА ИСПОЛЬЗОВАТЬ КОТЕЛЬНУЮ... НА ВСЕ НАШИ (ТРОИХ ЧЕЛОВЕК) ЗАПРЕТЫ игнорировал. ЕСТЬ ВСЕ ДОГОВОРА, ЧЕКИ, И т. д. ... у прост. Тов. КОТОРЫЕ ПОДТВЕРЖДАЮТ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ выше указанного. Хотели снять ГОРЕЛКУ или насос, в общем что б остановить работу котельной.. Председатель ТСЖ в прокуратуру обратился, те переслали жалобу УЧАСТКОВОМУ. А участковый сказал, что если мы СВОЁ ОБОРУДОВАНИЕ ЗАБЕРЁМ, то этим самым мы СОРВЁМ отопительный сезон, т. к. это (ЕДИНСТВЕННЫЙ ИСТОЧНИК ТЕПЛА) , и НАС УГОЛОВНО НАКАЖУТ. Время идёт, ОБОРУДОВАНИЕ НАШЕ ПРИХОДИТ В НЕГОДНОСТЬ... На данный момент. ЮРИДИЧЕСКИ - ЕСТЬ - САМОТРОЙ (здание котельной), и НАШЕ и (ЧАСТЬ ПКЖ) оборудовыание КОТОРЫМ ПОЛЬЗУЕТСЯ ТСЖ... Вопрос - КАКИМ ОБРОЗОМ МОЖНО ПКЖ и ПРОСТ, ТОВ, = ВОЗМЕСТИТЬ ПОНЕСЁННЫЕ ЗАТРАТЫ?