Необходим совет - возможно ли разделение счетов за коммунальные услуги в многоквартирном доме?

Вопрос №12290494 из г. Томск
опубликован 15.03.2017, 20:43

Question

Прошу совета.
Ситуация такая: была 3 х комнатная квартира. Из неё сделали 4 отдельных квартиры – гостинки. Одну из них по глупости купил я. Оформлена как общая долевая собственность на 4 хозяина.. Фирма, которая продавала гостинки обещала (УСТНО), что решит вопрос с управляющей компанией о разделении лицевых счетов за комуналку и каждая квартира будет платить за себя. Прошло 2,5 года вранья и увёрток и теперь эта же фирма говорит, что управляющая компания не соглашается делить счета и советует нам подать заявление в суд на управляющую компанию.
Проблема, как всегда в соседях, которые не платят, а выпрашивать у них деньги и платить за всех уже нету сил и нервов. 
Вопрос – имеет ли смысл судиться с управляющей компанией или закон на её стороне и она вправе отказаться от разделения счетов? Спасибо.

Баранникова Татьяна Николаевна · Accepted Answer

Вы не указали, что было предметом договора при купле и какие Ваши права на помещение зарегистрированы в Росреестре. Если Продавец ввел Вас в заблуждение о правовом режиме купленного жилого помещения, Вы вправе в течение 3 лет с даты покупки подать иск о расторжении договора и возмещении убытков. Нельзя давать консультации, не имея Ваших документов.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

ЗДравствуйте, нет не имеет смысла вам обращаться в суд на УК. Вины УК здесь нет никакого разделения квартир нет у вас просто долевая собственности, при долевой собственности лицевой счет не делится. Можете через суд с других собственников взыскать оплату за коммунальные услуги.

Необходим совет - возможно ли разделение счетов за коммунальные услуги в многоквартирном доме?

Похожие вопросы

Как прописать родственника на долю в квартире - согласование с собственниками и последствия при продаже

Как решить проблему с оплатой ХВС, когда в одной квартире несколько комнат в разных залогах?

Вопросы о начислении пособий от 3-х до 7 лет при наличии имущества - учитывается ли общая или жилая площадь

Как продать 1/2 долю в квартире, если второй собственник не согласен - важные аспекты сделки в Реале.

Как определить документальный вид выделенной комнаты в квартире и ее статус в правоустанавливающих документах

Хочу купить гостинку переделку (долю в квартире), расскажите про подводные камни, в чем опасность?

Оформил квартиру на друга - как вернуть свои деньги и расторгнуть сделку?

Как деприватизировать квартиру и избавиться от высоких коммунальных платежей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59